Immobilie verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, was insbesondere bei Familien und Pendlern sehr gefragt ist. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die Zielgruppenansprache und wertsteigernde Maßnahmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
- Wohnung verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
- Grundstück verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
- Ihr Immobilienmakler in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Haus verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Der Verkauf eines Hauses in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten, was eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen ermöglicht. In Bezug auf die Preisgestaltung variiert der Immobilienmarkt erheblich, abhängig von Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Hauses. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise in der Region in einem gemäßigten Bereich liegen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Helmstadt-Bargen Flinsbach ist stabil, was den Verkaufsprozess in der Regel unkompliziert gestaltet und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen schafft.
Hauspreise in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Die Hauspreise in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmstadt-Bargen Flinsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Der Wohnungsmarkt in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten großer Beliebtheit erfreuen. Diese ländliche Gegend zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Sinsheim und Heidelberg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen, sowie barrierefreie Unterkünfte, die für ältere Käufer interessant sind. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, stehen hoch im Kurs. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in grüner Lage, gepaart mit der angenehmen Lebensqualität in Flinsbach, kann mit stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen gerechnet werden.
Wohnungspreise in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74921 Helmstadt-Bargen liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Der Verkauf von Grundstücken in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach befindet sich derzeit in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist überraschend hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlands zu schätzen wissen und dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region merklich verstärkt, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben an Beachtung gewinnen. Besonders junge Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen, zeigen großes Interesse an neuen Bauvorhaben in Flinsbach.
Grundstückspreise in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74921 Helmstadt-Bargen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach liegt im malerischen Neckar-Odenwald-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg. Dieser charmante Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Flinsbach profitiert von seiner Lage nahe der großen Städte wie Heidelberg und Heilbronn, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der nahegelegene Neckar bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis zu Wassersportaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Aglasterhausen, Schwarzach und Mosbach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Flinsbach ist über die B292 schnell erreichbar, und die Autobahn A6 liegt nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen bieten zudem eine gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte und den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Flinsbach 3881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74921 Helmstadt-Bargen Flinsbach
In der idyllischen Ortschaft Helmstadt-Bargen Flinsbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraichgaus, finden sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region bietet ruhige Wander- und Radwege durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Einheimische und Besucher können in den örtlichen Vereinen sportlichen Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Wandern nachgehen und dabei Gemeinschaft und Geselligkeit erleben. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe stehen in den umliegenden Ortskernen kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien bereit, die mit frischen und regionalen Produkten punkten.
Ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet sich in der gesamten Region. Beispielsweise bieten die umliegenden Städte Sinsheim und Mosbach größere Einkaufszentren und vielfältige gastronomische Optionen, die keine Wünsche offenlassen. Freizeiteinrichtungen wie das Technik Museum Sinsheim, das Palmenparadies in der Thermen & Badewelt Sinsheim oder die historische Altstadt von Mosbach laden zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein. Naturliebhaber können im Naturpark Neckartal-Odenwald oder entlang des Neckars zahlreiche Wanderwege und Radstrecken erkunden. Die Region verbindet somit ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Balance zwischen erholsamer Natur, spannendem Freizeitvergnügen und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
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