Immobilie verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
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Der Immobilienmarkt in 88518 Herbertingen, einer idyllischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands, bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese Region besticht durch ihre charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Ein erfolgreicher Verkauf einer Immobilie in Herbertingen erfordert jedoch fundiertes Wissen über die Marktbedingungen und Trends.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Herbertingen beleuchtet, von der richtigen Preisfindung bis hin zur ansprechenden Vermarktung, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
- Wohnung verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
- Grundstück verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
- Ihr Immobilienmakler in 88518 Herbertingen Herbertingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88518 Herbertingen Herbertingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88518 Herbertingen Herbertingen
Haus verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
In der Region 88518 Herbertingen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Auch das traditionelle Bauernhaus ist hier, aufgrund der ländlichen Umgebung, keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Herbertingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Dabei spielen sowohl die Nähe zu städtischen Infrastrukturen als auch die Attraktivität der ländlichen Umgebung eine wichtige Rolle. Käufer können eine breit gefächerte Auswahl an Immobilien finden, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Senioren geeignet sind.
Hauspreise in 88518 Herbertingen Herbertingen
Die Hauspreise in 88518 Herbertingen Herbertingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbertingen Herbertingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
Der Wohnungsmarkt in 88518 Herbertingen Herbertingen präsentiert sich als vielseitig und im Aufwind, da immer mehr Menschen die Attraktivität dieser ländlichen Umgebung erkennen. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Vielfach gefragt sind Immobilien mit einem hohen energetischen Standard sowie ansprechendem Außenbereich, wie Balkonen oder kleinen Gärten. Darüber hinaus legen potenzielle Käufer und Mieter großen Wert auf eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In den letzten Jahren ist eine erhöhte Nachfrage nach Eigentumswohnungen zu beobachten, was den Markt für Verkäufer in Herbertingen durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 88518 Herbertingen Herbertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88518 Herbertingen liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88518 Herbertingen Herbertingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88518 Herbertingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und somit keine größeren Neubaugebiete zur Verfügung stehen. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig anzutreffen. Die geringe Verfügbarkeit an Bauplätzen führt oft zu steigenden Preisen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Wer ein Grundstück in Herbertingen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 88518 Herbertingen Herbertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88518 Herbertingen liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88518 Herbertingen Herbertingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88518 Herbertingen Herbertingen
Die Gemeinde Herbertingen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und punktet durch eine ruhige, ländliche Lage in der Region Oberschwaben. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Anbindung, die Herbertingen zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Bundesstraße B32 verläuft direkt durch die Gemeinde und sorgt für eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Der nahegelegene Bahnhof Herbertingen sichert die Einbindung in die regionale und überregionale Zugverbindungen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Wasserläufen, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
In unmittelbarer Nähe von Herbertingen befinden sich unter anderem die Städte Riedlingen, Bad Saulgau und Mengen. Dank der Bundesstraße B32 und dem Anschluss an die Bundesstraße B311 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem sorgt der Bahnhof Herbertingen mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der weiteren Umgebung, einschließlich der Landeshauptstadt Stuttgart und der Stadt Ulm. Diese Anbindung ermöglicht den Einwohnern eine flexible und schnelle Fortbewegung, sei es für Beruf, Bildung oder Freizeit.
Aktuell leben in Herbertingen 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88518 Herbertingen Herbertingen
Herbertingen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können die herrlichen Wander- und Radwege erkunden, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen, während der idyllische Baggersee Gelegenheiten zum Baden und Entspannen bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die die reiche Geschichte der Region lebendig halten. Auch kulinarisch hat Herbertingen einiges zu bieten: Die Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsfreudige finden im Ortskern und in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die eine umfassende Versorgung garantieren.
In der Region um Herbertingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Tagesausflüge in die nahegelegene Stadt Bad Saulgau unternommen werden, die mit ihrem Thermalbad und den gepflegten Parkanlagen Entspannung pur verspricht. Ebenfalls sehenswert ist die historische Altstadt von Riedlingen mit ihrem charmanten Wochenmarkt und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Naturliebhaber zieht es oft in das Naturschutzgebiet Federsee bei Bad Buchau, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann und der berühmte Federseesteg zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Diese Orte machen die Freizeitgestaltung in der Region abwechslungsreich und spannend.
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