Immobilie verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 88518 Herbertingen Marbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Oberschwabens bietet Ruhe und naturnahe Lebensqualität, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Interesse an Immobilien hier oft geringer als in städtischen Gebieten, was eine präzise Marktanalyse und eine strategische Vermarktung notwendig macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Herbertingen Marbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Hinweise für Ihren Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
- Wohnung verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
- Grundstück verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
- Ihr Immobilienmakler in 88518 Herbertingen Marbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88518 Herbertingen Marbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88518 Herbertingen Marbach
Haus verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
Im charmanten Herbertingen Marbach gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden können. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – die Vielfalt an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile in der Region wider. In der malerischen Umgebung gibt es zudem geräumige Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser, die geschichtlichen Charme und modernen Wohnkomfort vereinen. Die Immobilienpreise in Herbertingen Marbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine attraktive Option sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren darstellt, wobei sie ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem breiten Spektrum an Interessenten rechnen, die den naturnahen und doch stadtnahen Lebensstil zu schätzen wissen.
Hauspreise in 88518 Herbertingen Marbach
Die Hauspreise in 88518 Herbertingen Marbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
Der Wohnungsverkauf in 88518 Herbertingen Marbach gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Region einen stabilen und teilweise wachsenden Immobilienmarkt aufweist. Insbesondere Wohnungen mittlerer Größe mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung sind bei Käufern besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Attraktivität der Region sowohl für Pendler als auch für Familien zurückzuführen ist. Zudem spielt die malerische Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in Herbertingen Marbach. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen und von der aktuellen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 88518 Herbertingen Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88518 Herbertingen liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88518 Herbertingen Marbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 88518 Herbertingen Marbach kann gegenwärtig von der anhaltenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region profitieren. Herbertingen Marbach, eine beschauliche Gemeinde in Baden-Württemberg, erlebt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die Vorzüge des Lebens in ländlicher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Sigmaringen oder Biberach nutzen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält. Dies befeuert insbesondere das Interesse von Investoren und Privatpersonen, die in den Bau von Eigenheimen oder Mietwohnungen investieren möchten. In der Region wird entsprechend viel gebaut, um den Bedarf zu decken, doch der Markt bleibt hart umkämpft. Wer ein Grundstück in Herbertingen Marbach verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 88518 Herbertingen Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88518 Herbertingen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88518 Herbertingen Marbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88518 Herbertingen Marbach
Herbertingen Marbach liegt idyllisch im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine reizvolle naturnahe Umgebung aus. Der Ort ist von vielfältigen Landschaften umgeben, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung bieten. Der ländliche Charakter wird durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt, wodurch Herbertingen Marbach eine ruhige und entspannte Atmosphäre ausstrahlt. Trotz seiner Lage im ländlichen Raum ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbertingen Marbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Saulgau, Mengen, Riedlingen und Sigmaringen. Diese Städte bieten ergänzende Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Herbertingen Marbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B32 und die B311 gewährleistet. Zudem ist der Ort an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wobei der Bahnhof Herbertingen Marbach regelmäßig von Zügen auf der Strecke Ulm-Friedrichshafen bedient wird. Damit sind auch größere Städte wie Ulm oder Ravensburg gut erreichbar.
Aktuell leben in Marbach 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88518 Herbertingen Marbach
Im charmanten Herbertingen Marbach finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf mitten in Oberschwaben bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ist. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet Donautal voll auf ihre Kosten, während kulturell Interessierte das Heimatmuseum und historische Bauwerke erkunden können. Für entspannte Stunden bietet der örtliche Biergarten eine gemütliche Atmosphäre, um regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region rund um Herbertingen Marbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Federsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und der Federseesteg lädt zu einem erholsamen Spaziergang ein. Die Stadt Mengen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten für jeden Bedarf. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische lokale Produkte und eine lebhafte Atmosphäre. Darüber hinaus laden mehrere Restaurants und Cafés in der Region dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten Oberschwabens zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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