Immobilie verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 72535 Heroldstatt Ennabeuren stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region auf der Schwäbischen Alb zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, aber auch durch spezifische regionale Besonderheiten aus. Hier gilt es, einen guten Überblick über aktuelle Marktpreise und die lokalen Gegebenheiten zu haben.
In dieser Einleitung werden sowohl die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Heroldstatt Ennabeuren als auch wichtige Aspekte des regionalen Marktes behandelt. Durch fundierte Kenntnisse und gezielte Maßnahmen wird der Verkaufsprozess optimal unterstützt und ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
- Wohnung verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
- Grundstück verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
- Ihr Immobilienmakler in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Haus verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Der Immobilienmarkt in 72535 Heroldstatt Ennabeuren bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. In dieser ländlichen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken gebaut werden. Diese Häuser zeichnen sich sowohl durch traditionelle, schwäbische Architektur als auch durch moderne Bauweisen aus, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit berücksichtigen. Zwar variieren die Preise für Häuser stark je nach Ausstattung, Alter und Lage, doch im Allgemeinen reflektieren sie das hohe Maß an Lebensqualität und den besonderen Charme der Region. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Heroldstatt Ennabeuren eine gute Anbindung an größere Städte und somit eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Die Hauspreise in 72535 Heroldstatt Ennabeuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heroldstatt Ennabeuren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Der Wohnungsmarkt in Heroldstatt Ennabeuren, 72535, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung aus, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige und gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte gefragt. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen ziehen besonderes Interesse auf sich, da sie zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Der Markt ist aktuell ausgeglichen, jedoch bemerkt man eine steigende Nachfrage, was einerseits auf die vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten und andererseits auf den Wunsch nach mehr Lebensqualität in ländlicher Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und häufig modernisiert oder renoviert sind.
Wohnungspreise in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72535 Heroldstatt liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 72535 Heroldstatt Ennabeuren zeigt eine dynamische Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive und idyllische Lage zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und der wachsenden Beliebtheit zeigt sich der Markt für Grundstücke in Heroldstatt Ennabeuren als durchaus lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72535 Heroldstatt liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
Heroldstatt Ennabeuren, gelegen im Herzen des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, besticht durch seine naturnahe Lage und die malerische Umgebung. Die idyllische Ortschaft fügt sich harmonisch in die weitläufige Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Heroldstatt Ennabeuren gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B28 recht günstig, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Autobahnen über Landstraßen gut zu erreichen, was insbesondere Berufspendler und Reisende schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heroldstatt Ennabeuren finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Laichingen, Blaubeuren und Münsingen, die alle innerhalb von rund 15 Kilometern zu erreichen sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die erwähnte Bundesstraße B28 eine zentrale Rolle spielt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug in diesem ländlichen Raum deutlich vorteilhafter ist.
Aktuell leben in Ennabeuren 2928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72535 Heroldstatt Ennabeuren
72535 Heroldstatt Ennabeuren liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb und bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die vielseitige Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, wie beispielsweise durch das nahegelegene Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Auch die Sontheimer Höhle, eine faszinierende Tropfsteinhöhle, ist einen Besuch wert und bietet ein beeindruckendes Naturerlebnis. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für Familien gibt es zudem verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Heroldstatt Ennabeuren alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Ortskern befinden sich mehrere kleine Geschäfte, wie Metzgereien, Bäckereien und ein Dorfladen, die frische und regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder ein umfangreicheres Shoppingerlebnis ist die nahegelegene Stadt Blaubeuren zu empfehlen. Hier gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Auch Ulm ist nicht weit entfernt und bietet neben großen Einkaufszentren auch kulturelle und gastronomische Angebote, die einen Ausflug lohnenswert machen.
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