Immobilie verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 71083 Herrenberg Gültstein bietet sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in Baden-Württemberg und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen und eine idyllische Umgebung machen Herrenberg Gültstein besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes in Herrenberg Gültstein beleuchtet. Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Marktlage und einer hohen Käufernachfrage, während sie gleichzeitig die Besonderheiten und Potenziale ihrer Immobilie gezielt hervorheben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
- Wohnung verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
- Grundstück verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
- Ihr Immobilienmakler in 71083 Herrenberg Gültstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71083 Herrenberg Gültstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71083 Herrenberg Gültstein
Haus verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
Beim Verkauf eines Hauses in 71083 Herrenberg Gültstein kann man auf eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen stoßen. In der Region werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Weiterhin findet man Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Herrenberg Gültstein variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stabil gestiegen sind, wobei Herrenberg aufgrund seiner guten Infrastruktur und attraktiven Lage besonders nachgefragt ist. Käufer und Verkäufer sollten sich darüber bewusst sein, dass Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Wert der Immobilie entscheidend beeinflussen können.
Hauspreise in 71083 Herrenberg Gültstein
Die Hauspreise in 71083 Herrenberg Gültstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
Der Wohnungsmarkt in 71083 Herrenberg Gültstein zeigt eine anhaltende Stabilität mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz begünstigt wird. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Auch kleinere Wohnungen und Seniorenwohnungen sind begehrt, da sie eine ideale Wohnlösung für Alleinstehende oder ältere Menschen bieten, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 71083 Herrenberg Gültstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71083 Herrenberg liegt bei 8238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71083 Herrenberg Gültstein
In der Region 71083 Herrenberg Gültstein zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Diese starke Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da verfügbare Flächen relativ knapp sind. Derzeit wird in der Region auch viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gewerblichen Projekten. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Nachfrage zu decken, schaffen jedoch gleichzeitig eine weitere Verknappung verfügbarer Grundstücke und potenziell steigende Preise, was Investoren und Bauherren gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 71083 Herrenberg Gültstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71083 Herrenberg liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71083 Herrenberg Gültstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71083 Herrenberg Gültstein
Gültstein ist ein Stadtteil der Stadt Herrenberg im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Es liegt malerisch eingebettet im Gäu, einer fruchtbaren Hügellandschaft und bietet eine attraktive Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und moderner Siedlungsstruktur, wodurch Gültstein sowohl einen ländlichen als auch urbanen Charme ausstrahlt. Die Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Gültstein liegen verschiedene Städte und Orte, die zur Region Schönbuch und dem Heckengäu gehören. Dazu zählen unter anderem Herrenberg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Orte Mötzingen, Bondorf und Gäufelden. Die Verkehrsanbindung von Gültstein ist besonders hervorzuheben: Über die nahegelegene Bundesstraße B28 und die Autobahn A81 sind sowohl das wirtschaftlich bedeutende Stuttgart als auch die Universitätsstadt Tübingen schnell zu erreichen. Zudem ist Gültstein an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine gut ausgebaute Busverbindung ergänzt das Verkehrsnetz und sorgt dafür, dass Gültstein trotz seiner ländlichen Lage hervorragend vernetzt ist.
Aktuell leben in Gültstein 32649 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71083 Herrenberg Gültstein
Herrenberg Gültstein, ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Böblingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Naturpark Schönbuch, einer der ältesten Naturparks in Baden-Württemberg, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Naturfreunden zahlreiche Erkundungswege. Aktivurlauber finden im modernen Sport- und Freizeitpark vielfältige Angebote, von Tennisplätzen bis zu einer Kletterhalle. Für die Erholung stehen gemütliche Cafés und Gaststätten zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem bieten diverse Einkaufsläden, darunter ein gut sortierter Supermarkt und lokale Geschäfte, alles für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise das großzügige Thermalbad in Bad Teinach-Zavelstein mit wohltuenden Wellnessangeboten. Die historische Altstadt von Tübingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Highlights und charmante Einkaufsstraßen. In Böblingen lädt das Mercaden Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Fahrradenthusiasten können die gut ausgebauten Radwege entlang der Neckarschleifen genießen, während Familien von einem Besuch im Erlebnispark Tripsdrill profitieren. All diese Angebote machen die Region um Herrenberg Gültstein zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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