Immobilie verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
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**Immobilie verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen**
Der Verkauf einer Immobilie in Ammerbuch Altingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Tübingen, bietet spannende Chancen und einzigartige Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch steigende Nachfrage und eine stabile Wirtschaftslage aus. Viele suchen hier nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil in der Nähe von urbanen Zentren wie Tübingen und Herrenberg.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Ammerbuch Altingen beleuchtet, von den Besonderheiten der lokalen Nachfrage bis hin zu den besten Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
- Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
- Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
- Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Altingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Altingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Altingen
Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
Der Verkauf eines Hauses in 72119 Ammerbuch Altingen kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Option darstellen, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Altingen und der näheren Umgebung werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem sind moderne Neubauten vermehrt zu finden, die den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Allgemein gelten die Preise als stabil, wobei attraktive Lagen und hochwertige Bauten entsprechend höher bewertet werden. Wer in Ammerbuch Altingen ein Haus verkaufen möchte, kann also auf eine solide Marktgrundlage zählen und von der Vielfalt der Angebote profitieren.
Hauspreise in 72119 Ammerbuch Altingen
Die Hauspreise in 72119 Ammerbuch Altingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
Der Wohnungsmarkt in 72119 Ammerbuch Altingen zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die Region profitiert von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und Stuttgart, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber interessant macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Neubauten, die durch Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur überzeugen. Wohnungen in ruhiger Lage, oft mit Balkon oder Terrasse und mindestens drei Zimmern, ziehen besonders junge Familien und Berufstätige an. Durch die steigende Nachfrage und das beständige Wachstum der Region können Verkäufer mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 72119 Ammerbuch Altingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72119 Ammerbuch liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Altingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72119 Ammerbuch Altingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben im ländlichen Raum zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zu Stadtzentren suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser attraktiven Lage hat zu einer spürbaren Anspannung auf dem Immobilienmarkt geführt. Viele Bauwillige sind daher bereit, auch höhere Preise in Kauf zu nehmen, um ihren Traum vom Eigenheim in dieser Region zu verwirklichen. Trotz der großen Nachfrage wird jedoch nur moderat gebaut, da es nicht immer leicht ist, neue Flächen auszuweisen und zu erschließen. So entstehen zwar regelmäßig neue Wohngebiete, doch der Zuwachs an Neubauten kann oftmals nicht mit dem Bedarf Schritt halten, was die Situation zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 72119 Ammerbuch Altingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72119 Ammerbuch liegt bei 626 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Altingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Altingen
Ammerbuch Altingen liegt malerisch in der Region Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Tübingen. Die Ortschaft ist von Natur umgeben und bietet eine idyllische Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, wodurch es sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Altingen selbst hat sich durch die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität einen besonderen Ruf erarbeitet, der zur Attraktivität der Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altingen liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Tübingen, Herrenberg, und Rottenburg am Neckar, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Altingen ist gut, da die Ortschaft sowohl über die Bundesstraße B28 als auch über regionale Verkehrswege leicht zugänglich ist. Zudem gibt es Anschluss an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Nähe zum Flughafen Stuttgart bietet zudem eine praktische Option für Fernreisen. Altingen ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.
Aktuell leben in Altingen 11387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Altingen
Im charmanten Ortsteil Ammerbuch-Altingen mit der Postleitzahl 72119 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten schaffen. Besonders der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Für die sportliche Betätigung stehen zudem ein Sportplatz und verschiedene Vereine zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In Altingen finden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleineren Läden, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einem Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region bietet.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Tübingen, die mit ihrer historischen Altstadt und dem Schloss Hohentübingen kulturelle Attraktionen bereitstellt. Auch der Universitätsstadt-Charme trägt zur lebendigen Atmosphäre bei, die durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen ergänzt wird. Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Reutlingen an, das über eine gut sortierte Fußgängerzone mit diversen Geschäften verfügt. Naturbegeisterte können die Schwäbische Alb erkunden, die mit beeindruckenden Felsformationen, Höhlen und Burgen aufwartet. Zudem laden die Thermalbäder in Bad Urach zur Entspannung ein und bieten eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Ammerbuch-Altingen zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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