Immobilie verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
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Der Verkauf einer Immobilie in 72119 Ammerbuch Reusten kann eine lukrative Möglichkeit bieten, besonders in einem derzeit stark nachgefragten Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ammerbuch Reusten beachten sollten. Von der Bewertung des Marktwerts über die optimale Präsentation bis hin zur finalen Verhandlung – wir helfen Ihnen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
- Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
- Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
- Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Reusten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Reusten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Reusten
Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
In 72119 Ammerbuch Reusten erfreuen sich unterschiedlichste Haustypen großer Beliebtheit, von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Design, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Preise für Häuser in Ammerbuch Reusten variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, wobei die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur den Immobilienmarkt generell positiv beeinflussen. Käufer schätzen hier besonders die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 72119 Ammerbuch Reusten
Die Hauspreise in 72119 Ammerbuch Reusten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
In 72119 Ammerbuch Reusten gestaltet sich der Wohnungsmarkt erfreulich lebendig, besonders in den letzten Jahren konnte ein deutlicher Anstieg der Nachfrage verzeichnet werden. Die idyllische Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an die benachbarten Städte wie Tübingen und Stuttgart bietet, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Raum und einer angenehmen Wohnatmosphäre erfüllen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die den Charme und die Lebensqualität von Ammerbuch Reusten zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 72119 Ammerbuch Reusten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72119 Ammerbuch liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Reusten
Der Verkauf eines Grundstücks in 72119 Ammerbuch Reusten kann aufgrund der herrschenden Marktlage eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Tübinger Beckens ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was unter anderem der naturnahen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren wie Tübingen geschuldet ist. Das Angebot an neuen Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise in die Höhe treibt und die Grundstücke besonders begehrt macht. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten errichtet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser in Planung und Bau sind. Dies zeigt, dass die Entwicklung der Gemeinde behutsam und nachhaltig erfolgt, um den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 72119 Ammerbuch Reusten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72119 Ammerbuch liegt bei 599 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Reusten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Reusten
Ammerbuch Reusten liegt malerisch eingebettet in der Region Baden-Württemberg und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Der Ortsteil Reusten gehört zur Gemeinde Ammerbuch und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage ausgezeichnet. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Bundesstraße B296, die eine schnelle Verbindung in die angrenzenden Städte ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Universitätsstadt Tübingen, die lediglich etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls gut erreichbar sind Rottenburg am Neckar und die große Kreisstadt Herrenberg. Die Verkehrsanbindung von Reusten wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die es den Bewohnern erleichtern, die umliegenden Gebiete bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Personen ohne eigenen PKW mobil bleiben. Zudem ist die Region gut mit Radwegen ausgestattet, was die Attraktivität für umweltfreundliche Fortbewegung erhöht.
Aktuell leben in Reusten 11387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Reusten
Ammerbuch Reusten ist ein friedlicher Ort, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und auch für Einkaufsmöglichkeiten gut ausgestattet ist. Innerhalb der idyllischen Landschaft von Reusten können Einheimische und Besucher entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und so die Natur hautnah erleben. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zudem zu Picknicks und entspannten Stunden im Freien ein. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkaufstouren stehen in Reusten lokale Geschäfte zur Verfügung, die alles Nötige bereitstellen.
In der weiteren Region sind ebenfalls viele attraktive Optionen vorhanden. Zum Beispiel kann man im benachbarten Tübingen eine malerische Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Cafés erkunden. Für Naturliebhaber bietet der Schönbuch Naturpark zahlreiche Wander- und Radwege sowie pittoreske Aussichtspunkte. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die Bärenhöhle bei Sonnenbühl, ein spannendes Ausflugsziel für die ganze Familie. Wer zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet diese in größeren Städten wie Stuttgart oder Böblingen, welche eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten bieten. Somit ist die Region um Ammerbuch Reusten ein perfekter Ort, um das Beste aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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