Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72108 Rottenburg Oberndorf, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Oberndorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde besticht durch ihre attraktive Lage am Neckar und die Nähe zur Stadt Rottenburg am Neckar, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich dynamisch mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnobjekten in idyllischer Umgebung bei gleichzeitiger Erreichbarkeit urbaner Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Oberndorf beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Oberndorf
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
Beim Verkauf eines Hauses in Rottenburg Oberndorf, einer malerischen Ortschaft in Baden-Württemberg, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in der Region zu berücksichtigen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauarten sind aufgrund der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung besonders beliebt. Die Preise für Häuser in Rottenburg Oberndorf variieren je nach Baujahr, Größe und Lage des Objekts. Ein älteres, sanierungsbedürftiges Haus wird generell zu niedrigeren Preisen angeboten, während moderne Neubauten und gut erhaltene Immobilien in gepflegten Wohngegenden höhere Preise erzielen. Das Marktumfeld ist dynamisch, und es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine eingehende Bewertung und Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Oberndorf
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
Der Wohnungsverkauf in 72108 Rottenburg Oberndorf gestaltet sich derzeit relativ vielversprechend, da die Region von einer hohen Nachfrage nach Immobilien profitiert. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie familienfreundliche Apartments mit mehreren Zimmern. Auch Immobilien mit attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer den Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum im Freien haben. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort. Zudem beeinflussen auch die generell stabilen Preise und das angenehme Wohnklima der Region positiv die Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72108 Rottenburg Oberndorf ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders bei jungen Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil relativ klein und von landwirtschaftlicher Nutzfläche und Naturschutzgebieten umgeben ist. Dies führt zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt bietet Rottenburg Oberndorf mit seiner traditionellen, aber dennoch gut angebundenen Lage ein attraktives Wohnumfeld, was die Grundstückspreise auf einem soliden Niveau hält.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Oberndorf
Die idyllische Ortschaft 72108 Rottenburg Oberndorf liegt malerisch eingebettet im Herzen Baden-Württembergs. Geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet sie ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch gut vernetzt ist. Die zentrale Lage trägt zur hohen Lebensqualität bei, indem sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe ermöglicht. Das Umland ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen, und kleinen Bächen, die durch die Täler fließen und die Landschaft prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Oberndorf liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Rottenburg am Neckar, Tübingen und Herrenberg. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Events und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Oberndorf ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstraße B28 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs sicherstellen, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Die gute Vernetzung macht Rottenburg Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Oberndorf 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Oberndorf
Rottenburg Oberndorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch idyllische Landschaften und ermöglichen es den Besuchern, die Schönheit der Umgebung aus nächster Nähe zu erleben. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen an, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen laden zu einem gemütlichen Bummel ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen präsentieren lokale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rottenburg am Neckar durch die historische Altstadt schlendern und in charmanten Läden stöbern oder in modernen Einrichtungen größere Besorgungen erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung