Immobilie verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72119 Ammerbuch Pfäffingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, die bei Käufern sehr gefragt ist. Die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung an Tübingen und Stuttgart machen Pfäffingen zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pfäffingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
- Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
- Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
- Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Haus verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Der Verkauf eines Hauses in 72119 Ammerbuch Pfäffingen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften, die sowohl junge Familien als auch ruhesuchende Senioren ansprechen. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch große Gärten, stilvolle Architektur und eine harmonische Einbindung in die umgebende Natur aus. Die Preise für Häuser in Ammerbuch Pfäffingen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Tübingen und Stuttgart zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich auf unterschiedlich hohe Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser einstellen, wobei besonders Immobilien mit modernen Einrichtungen und sanierter Bausubstanz gefragt sind. Der Immobilienmarkt in Ammerbuch Pfäffingen zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
Hauspreise in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Die Hauspreise in 72119 Ammerbuch Pfäffingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammerbuch Pfäffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Der Wohnungsmarkt in 72119 Ammerbuch Pfäffingen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Tübingen und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen, die sich in ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngebieten befinden, erzielen höhere Verkaufspreise. Auch Immobilien mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche oder energieeffizienten Bauteilen finden schnell Käufer. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einer positiven Marktlage, die durch die hohe Lebensqualität und die gute wirtschaftliche Anbindung der Region begünstigt wird.
Wohnungspreise in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72119 Ammerbuch liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72119 Ammerbuch Pfäffingen wird derzeit von einer lebhaften Nachfrage begleitet, da die Region immer beliebter wird. Insbesondere Familien und Pendler aus den nahegelegenen Großstädten schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Ammerbuch Pfäffingen ein eher kleines und ländlich geprägtes Gebiet ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine stärkere Nachfrage nach Wohnraum und Infrastruktur hinweist. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Interessenten sollten sich auf zügige Entscheidungen vorbereiten, um sich die begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72119 Ammerbuch liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Ammerbuch Pfäffingen im Postleitzahlenbereich 72119 liegt im idyllischen Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und bietet eine malerische Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Tübingen und Herrenberg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Entringen, Altingen und Poltringen, die alle Teil der Gemeinde Ammerbuch sind. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Pfäffingen sowohl über die Bundesstraße 28 als auch über die nahegelegene Autobahn A81 gut erreichbar. Zudem gibt es eine Regionalbahnstation, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Tübingen und Herrenberg bietet, was den Pendelverkehr für Berufstätige und Studenten erleichtert.
Aktuell leben in Pfäffingen 11387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72119 Ammerbuch Pfäffingen
Ammerbuch Pfäffingen, eine malerische Ortschaft im Landkreis Tübingen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Schönbuch-Naturpark mit seinen dichten Wäldern und Wanderwegen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber schafft. Zum Entspannen und Genießen gibt es außerdem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Einkaufstouren stehen diverse Geschäfte im Ortskern sowie nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen mehrere Highlights. Der Naturpark Schönbuch bietet Wanderern, Radfahrern und Joggern unzählige Wege, die durch beeindruckende Landschaften führen. Familien können im beliebten Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle unvergessliche Tage erleben. In der Region finden sich auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohentübingen, das kulturelle Entdeckungen ermöglicht. Für Einkäufe und kulinarische Genüsse bietet sich die Stadt Tübingen an, die mit ihren charmanten Boutiquen, Wochenmärkten und Restaurants ein lebendiges Ambiente schafft. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region einzigartig attraktiv.
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