Immobilie verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 72070 Tübingen Unterjesingen erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, die für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit bekannt ist, zieht zahlreiche Käufer an, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise auswirkt. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tübingen Unterjesingen beleuchtet, um Eigentümern praktische Einblicke und wertvolle Tipps zu bieten, wie sie ihr Objekt bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
- Wohnung verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
- Grundstück verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
- Ihr Immobilienmakler in 72070 Tübingen Unterjesingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72070 Tübingen Unterjesingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72070 Tübingen Unterjesingen
Haus verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
Beim Verkauf eines Hauses in 72070 Tübingen Unterjesingen spielt eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle, da die Region ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Unterjesingen findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls häufig anzutreffen, was die Gegend für Familien sehr attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie stark. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Tübingen und speziell in Unterjesingen in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Gegend zu einem begehrten Wohnort macht. Die leichte Anbindung an das Stadtzentrum von Tübingen sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zur Attraktivität und somit zur Wertentwicklung der Immobilien bei.
Hauspreise in 72070 Tübingen Unterjesingen
Die Hauspreise in 72070 Tübingen Unterjesingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
Der Wohnungsmarkt in 72070 Tübingen Unterjesingen präsentiert sich als dynamisch und stark nachgefragt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Universitätsstadt Tübingen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler und Studenten attraktiv sind. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die ein ansprechendes Wohnambiente bieten. Zudem haben Immobilien mit ökologischem Anspruch und energieeffizienter Bauweise erhöhte Chancen auf dem Markt, da das Bewusstsein für Nachhaltigkeit in der Region stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 72070 Tübingen Unterjesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72070 Tübingen liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72070 Tübingen Unterjesingen
In der Region 72070 Tübingen Unterjesingen zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Tübingen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter Interessenten erhöht und die Preise steigen lässt. Die Bautätigkeit in Unterjesingen ist moderat, da zahlreiche potenzielle Bauflächen bereits genutzt sind oder durch lokale Bauvorschriften eingeschränkt werden. Dennoch entstehen vereinzelt Neubauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die zunehmende Begehrtheit lässt allerdings kaum Spielraum für spekulative Käufe, und so bleiben die Bauaktivitäten eher stabil und gut kalkuliert.
Grundstückspreise in 72070 Tübingen Unterjesingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72070 Tübingen liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72070 Tübingen Unterjesingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72070 Tübingen Unterjesingen
Unterjesingen, ein Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen, liegt idyllisch im Westen der Stadt in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft erstrecken sich Weinberge und Wiesen rund um den Ort, was ihm einen ländlichen Charakter verleiht. Durch seine Nähe zur Innenstadt von Tübingen, die nur etwa 7 Kilometer entfernt ist, verbindet Unterjesingen das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und schnelle Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Unterjesingen liegen die Orte Ammerbuch und Rottenburg am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit der Bundesstraße B28, die durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung nach Tübingen und weiter nach Reutlingen ermöglicht. Zudem verkehrt die Ammertalbahn, eine Regionalbahnstrecke, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet und Pendler sowie Besucher schnell ins Tübinger Stadtzentrum bringt. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch mehrere Buslinien, die Unterjesingen mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Unterjesingen 2567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72070 Tübingen Unterjesingen
In 72070 Tübingen-Unterjesingen bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und Wanderwegen, die ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet sind. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Entspannung einladen. Der nahegelegene Neckar bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten oder entspannte Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Region, während kleinere Geschäfte das tägliche Bedarfsangebot abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch die nahegelegene Universitätsstadt Tübingen mit ihrer belebten Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungshallen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Die Naturfreunde zieht es in den Naturpark Schönbuch, der hervorragende Wander- und Mountainbike-Strecken bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig: Neben den großen Einkaufszentren gibt es charmante Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Holzmarkt in Tübingen, wo regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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