Immobilie verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
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Der Immobilienmarkt in Tübingen Hirschau, insbesondere in der Postleitzahl 72070, erfreut sich großer Beliebtheit und stetigem Wachstum. Mit seiner attraktiven Lage, der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und der Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, bietet Hirschau optimale Bedingungen für Immobilienverkäufe. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und schaffen ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 72070 Tübingen Hirschau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick und wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
- Wohnung verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
- Grundstück verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
- Ihr Immobilienmakler in 72070 Tübingen Hirschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72070 Tübingen Hirschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72070 Tübingen Hirschau
Haus verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
Ein Haus in 72070 Tübingen Hirschau zu verkaufen, bietet eine reizvolle Möglichkeit, die Vorzüge dieser charmanten Gegend zu genießen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer wider. Die Immobilienpreise in Tübingen Hirschau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel liegt das Preisniveau jedoch im oberen Bereich, da Tübingen eine beliebte und wirtschaftlich starke Stadt ist, die durch ihre Universität und Lebensqualität zahlreiche Interessenten anzieht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen.
Hauspreise in 72070 Tübingen Hirschau
Die Hauspreise in 72070 Tübingen Hirschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Hirschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
In 72070 Tübingen Hirschau gestaltet sich der Wohnungsmarkt lebhaft und wettbewerbsfähig, da die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen sowie die reizvolle landschaftliche Umgebung die Region äußerst attraktiv machen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie solche, die über energieeffiziente Merkmale verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 72070 Tübingen Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72070 Tübingen liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72070 Tübingen Hirschau
Der Verkauf eines Grundstücks in 72070 Tübingen Hirschau gestaltet sich in der aktuellen Marktlandschaft durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist anhaltend hoch, da viele Menschen die attraktive Lage im malerischen Neckartal und die Nähe zu Tübingen schätzen. Insbesondere Familien und Berufspendler, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die hervorragende Infrastruktur nutzen möchten, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass verfügbare Flächen schnell veräußert werden und oft über dem marktüblichen Preisniveau liegen. In Hirschau und den umliegenden Bereichen wird dabei stetig gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und hochwertige Wohnprojekte, die der hohen Nachfrage gerecht werden sollen. Dennoch bestehen die Herausforderungen, bezahlbare Grundstücke zu finden, fort, was die Region zu einem begehrten, jedoch umkämpften Markt für Immobilienkäufer und -verkaufer macht.
Grundstückspreise in 72070 Tübingen Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72070 Tübingen liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72070 Tübingen Hirschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72070 Tübingen Hirschau
Tübingen Hirschau liegt im Südwesten von Tübingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbischen Albvorlandes. Das idyllische Ortsteil ist geprägt von einer hervorragenden Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Neckar bietet sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch naturnahe Erholung, was Hirschau zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht. Infrastrukturell ist der Ort gut erschlossen und profitiert von der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen, die eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau liegen Orte wie Rottenburg am Neckar, Ammerbuch und Kusterdingen. Diese umliegenden Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Hirschau ist gut organisiert, mit direktem Zugang zur B28, die Tübingen und Rottenburg am Neckar verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und nach Tübingen bieten. Für Fernreisende stehen die Autobahnen A81 und A8 zur Verfügung, die große Städte wie Stuttgart und Reutlingen schnell erreichbar machen.
Aktuell leben in Hirschau 3384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72070 Tübingen Hirschau
Hirschau, ein Stadtteil von Tübingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Naturparks Schönbuch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen unterschiedliche Einrichtungen, wie Sportplätze und ein Dorfgemeinschaftshaus, zur Verfügung. Der nahe gelegene Neckar bietet zudem Gelegenheiten für Kanufahrten und entspannte Stunden am Flussufer. Wer den Tag lieber mit Shopping und kulinarischen Genüssen verbringen möchte, findet in Hirschau und der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte, vom Lebensmitteleinzelhandel bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Erlebnisse. Darüber hinaus bereichern Wochenmärkte und lokale Feste das Gemeindeleben und bieten besondere Einkaufserlebnisse.
In der Region rund um Tübingen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Schlossberg in Tübingen zu einer Wanderung hinauf zum Schloss Hohentübingen ein, von wo aus man einen beeindruckenden Blick über die Stadt und die Umgebung genießen kann. Das Freibad in der Nähe bietet an warmen Tagen erfrischende Abkühlung und viel Spaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte finden im Stadtzentrum von Tübingen das Zimmertheater sowie verschiedene Museen, wie etwa das Stadtmuseum, die Kunsthalle oder das Museum der Universität Tübingen (MUT). Für ausgedehnte Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch der historischen Altstadt, wo sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Märkte angesiedelt haben. Diese Vielfalt an Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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