Immobilie verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Stadtteil Weilheim in 72072 Tübingen erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Tübingen, bekannt für seine idyllische Lage und das historische Ambiente, zieht kontinuierlich neue Einwohner und Investoren an. Besonders Weilheim hat sich durch seine attraktive Wohnqualität und die Nähe zur Universität als beliebter Ort für Immobilienkäufer etabliert. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was für Verkäufer vielversprechende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die unverzichtbaren Aspekte und wertvollen Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 72072 Tübingen Weilheim berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
- Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
- Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
- Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Weilheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Weilheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Weilheim
Haus verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
Der Verkauf eines Hauses in 72072 Tübingen Weilheim kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Immobiliennachfrage und den vielfältigen Bautypen in der Region profitieren möchten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sehr beliebt. Auch großzügige Villen und moderne Stadtvillen sind in Weilheim nicht selten anzutreffen, was die Vielfalt der Architekturstile deutlich macht. Die Immobilienpreise in Tübingen Weilheim sind aufgrund der hohen Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Faktoren wie die malerische Umgebung, die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und die gut entwickelte Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Region als Wohnort äußerst attraktiv ist. Vor dem Verkauf eines Hauses sollten Interessenten jedoch eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 72072 Tübingen Weilheim
Die Hauspreise in 72072 Tübingen Weilheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Weilheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 72072 Tübingen Weilheim zeigt eine wachsende Dynamik und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen macht den Standort besonders attraktiv für Akademiker, junge Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenzugang oder hochwertige Einbauküchen verfügen. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden mit historischem Flair ebenfalls sehr gefragt. Die hohe Nachfrage führt zu steigenden Immobilienpreisen und einer größeren Bereitschaft der Käufer, entsprechend höhere Summen zu investieren. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 72072 Tübingen Weilheim sowohl Investoren als auch Privatpersonen zahlreiche attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 72072 Tübingen Weilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72072 Tübingen liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Weilheim
In 72072 Tübingen Weilheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Stadt und ihre Umgebung aufgrund ihrer attraktiven Lage, guten Infrastruktur und Lebensqualität bei Käufern sehr begehrt sind. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten, was die Preise in die Höhe treibt. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, um der Nachfrage gerecht zu werden, bleiben die verfügbaren Flächen knapp. Dies liegt unter anderem an den naturschutzrechtlichen Einschränkungen sowie den Bemühungen, das bestehende Stadtbild und die Umwelt zu bewahren. Angesichts dieser Faktoren bleibt der Markt für Grundstücke in Tübingen Weilheim angespannt und zeichnet sich durch eine Mischung aus regem Baugeschehen und erheblichen Herausforderungen aufgrund des knappen Angebots aus.
Grundstückspreise in 72072 Tübingen Weilheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72072 Tübingen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Weilheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Weilheim
72072 Tübingen Weilheim, ein Stadtteil von Tübingen, liegt idyllisch im Süden der Universitätsstadt Tübingen in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung, umgeben von grünen Wäldern und malerischen Hügeln. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rammert und zu den Schönbuchwäldern macht Weilheim besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Weilheim gut in das Verkehrsnetz integriert und somit schnell und bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tübingen Weilheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Rottenburg am Neckar, Mössingen, Reutlingen und Herrenberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Weilheim über die Bundesstraße B28 schnell an die Stadt Tübingen sowie an die Autobahn A81 angebunden ist. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Tübingen und umliegende Gebiete, was eine hohe Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Weilheim 1475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Weilheim
Weilheim, ein Stadtteil von Tübingen, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und attraktive Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischer Natur und gepflegten Grünanlagen lädt die Gegend zum Wandern und Radfahren ein, während der angrenzende Spitzberg eine reizvolle Kulisse für Outdoor-Enthusiasten darstellt. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich Spaziergänge entlang der Wiesen und Wälder an, die den Stadtteil umgeben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu den notwendigen Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs, wodurch eine gut abgerundete Lebensqualität geboten wird.
Die Region um Tübingen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Schönbuch mit ausgedehnten Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen. Zudem laden der Neckar mit seinen Uferpromenaden und Bootsverleihen zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Hohentübingen regelmäßige Führungen und Ausstellungen. Shopping-Begeisterte finden in der Tübinger Altstadt zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, während das Einkaufszentrum „B14“ in Reutlingen eine größere Auswahl an nationalen und internationalen Marken bietet. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die für körperliche Betätigung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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