Immobilie verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72072 Tübingen Kreßbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 72072 Tübingen Kreßbach erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser floriert durch die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und ihrer historischen Altstadt, was Kreßbach als attraktiven Standort für potenzielle Käufer prädestiniert. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, wodurch Verkaufspreise stabil bleiben oder sogar ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kreßbach beeinflussen. Von Markttrends über Kaufinteressen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
- Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
- Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
- Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Kreßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Kreßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Kreßbach
Haus verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
Beim Verkauf eines Hauses in 72072 Tübingen Kreßbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bereithält. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Wohnlage reichen von erschwinglichen Optionen für junge Familien bis hin zu hochpreisigen Luxusimmobilien. Tübingen Kreßbach ist bekannt für seine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Käufer und Investoren werden hier durch die städtische Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten gleichermaßen angezogen.
Hauspreise in 72072 Tübingen Kreßbach
Die Hauspreise in 72072 Tübingen Kreßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Kreßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
Der Wohnungsmarkt im Gebiet 72072 Tübingen Kreßbach ist dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, besonders aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen und der attraktiven Lage im Grünen. Wohnungen, die in diesem Gebiet besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Verkehrsanbindung und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Familien und junge Berufstätige schätzen die Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme, weshalb gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt sind. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was den Verkauf einer Wohnung in Kreßbach zu einer profitablen Option macht.
Wohnungspreise in 72072 Tübingen Kreßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72072 Tübingen liegt bei 4402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Kreßbach
Der Verkauf von Grundstücken im Gebiet 72072 Tübingen Kreßbach ist von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region Tübingen, bekannt für ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur, zieht viele Interessenten an, was sich in einer gesteigerten Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, da freie Flächen in Kreßbach limitiert sind, was zusätzlich den Wert der vorhandenen Grundstücke erhöht. Bauliche Aktivitäten zeigen eine moderate Intensität, da die Stadtplanung auf eine ausgewogene Entwicklung achtet. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um das vorhandene Stadtbild harmonisch zu erweitern, was sowohl Bestandshaltern als auch potenziellen Käufern entgegenkommt.
Grundstückspreise in 72072 Tübingen Kreßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72072 Tübingen liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Kreßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Kreßbach
Tübingen Kreßbach liegt im Südwesten von Deutschland und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Die Lage von Kreßbach ist idyllisch, umgeben von grünen Landschaften und nah gelegenen Wäldern, die sich hervorragend zum Wandern und Erholen eignen. Es ist ein ruhiger und ländlicher Stadtteil von Tübingen und bietet eine entspannte Atmosphäre, abseits des Trubels der Innenstadt. Dennoch ist Kreßbach gut angeschlossen und bietet einen angenehmen Lebensraum für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Tübingen Kreßbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Rottenburg am Neckar, Ammerbuch, und Mössingen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kreßbach ist ebenso erwähnenswert. Über die Bundesstraße B28 ist Tübingen schnell zu erreichen, und die Nähe zur Bundesautobahn A81 ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kreßbach zuverlässig mit dem Zentrum von Tübingen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Kreßbach 1475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Kreßbach
In der Region 72072 Tübingen Kreßbach finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft bietet Kreßbach zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. Der nahegelegene Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Bootstouren ein. Ebenso lockt das Freibad Tübingen die Besucher an warmen Sommertagen mit erfrischendem Badespaß. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tübingen Kreßbach und seiner Umgebung lassen kaum Wünsche offen. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der nahen Innenstadt von Tübingen verschiedene Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen einladen. Besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten und somit eine perfekte Möglichkeit schaffen, die regionale Kulinarik zu entdecken. Auch diverse Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen an, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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