Immobilie verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
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Das idyllische Heuchlingen Kiart, gelegen im Postleitzahlengebiet 73572, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken – Heuchlingen Kiart hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 73572 Heuchlingen Kiart zu beachten sind. Eine fundierte Marktanalyse, rechtliche Rahmenbedingungen und die Wahl des richtigen Verkaufskanals spielen eine zentrale Rolle, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
- Wohnung verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
- Grundstück verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
- Ihr Immobilienmakler in 73572 Heuchlingen Kiart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73572 Heuchlingen Kiart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73572 Heuchlingen Kiart
Haus verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
Ein Haus zu verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine hohe Vielfalt an Haustypen bietet. In Heuchlingen Kiart finden Sie eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Viele der Häuser sind von einem ländlichen Charme geprägt, oft mit großen Grundstücken und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Typ und Lage erheblich. Während modernisierte Einfamilienhäuser und Neubauten eine höhere Preisklasse erreichen, sind auch preiswertere, sanierungsbedürftige Objekte am Markt zu finden. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die auf der Suche nach einer langfristigen Wertsteigerung sind.
Hauspreise in 73572 Heuchlingen Kiart
Die Hauspreise in 73572 Heuchlingen Kiart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heuchlingen Kiart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
Der Wohnungsmarkt in 73572 Heuchlingen Kiart befindet sich derzeit in einer stabilen Phase. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders gefragt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charakter und die oft großzügigeren Wohnflächen punkten. Einfamilienhäuser mit Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Familien mit Kindern. Investoren und Kapitalanleger sind vor allem an Immobilien in zentralen Lagen interessiert, die eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe bieten. Der Markt profitiert zudem von einer moderaten Preisentwicklung, die eine attraktive Rendite ermöglicht.
Wohnungspreise in 73572 Heuchlingen Kiart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73572 Heuchlingen liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73572 Heuchlingen Kiart
In der Region 73572 Heuchlingen Kiart ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was durch die ländliche Attraktivität und die naturnahe Lage des Ortes begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Heuchlingen eine kleine Kommune ist und somit weniger Bauland verfügbar ist als in größeren Städten. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete werden erschlossen und bestehende Grundstücke entwickelt, um den Wohnbedarf zu decken. Trotz dieser Bemühungen übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Heuchlingen Kiart zu einem lukrativen Geschäft für Eigentümer, die ihr Land veräußern möchten.
Grundstückspreise in 73572 Heuchlingen Kiart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73572 Heuchlingen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73572 Heuchlingen Kiart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73572 Heuchlingen Kiart
Heuchlingen 73572, Kiart, befindet sich in einer malerischen Landschaft im Osten Baden-Württembergs. Diese Region ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und reichlich bewaldete Gebiete, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Trotz der ländlichen Idylle ist Heuchlingen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Heuchlingen liegen die Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd, die beide innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Zu den kleineren umliegenden Orten zählen Abtsgmünd und Mögglingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Heuchlingen durch die B29 sowie mehrere Bundes- und Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Kiart 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73572 Heuchlingen Kiart
Heuchlingen Kiart, eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von einer Vielfalt an Freizeitaktivitäten, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch ihre weitläufigen Grünflächen und charmanten Wege ein. Entspannung findet man in den örtlichen Parks und an den nahgelegenen Ufern kleinerer Gewässer, die ideal für einen entspannten Nachmittag sind. Für Kulturinteressierte stehen zudem historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zur Verfügung, die regelmäßig stattfinden und die reiche Geschichte der Region erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten offerieren, sodass Einkaufsfreudige voll auf ihre Kosten kommen.
Die gesamte Heuchlingen Kiart Region ist für ihre vielseitige Angebotspalette bekannt. Aktivitäten in der freien Natur wie Radfahren entlang gut gepflegter Routen oder ein Besuch im heimischen Schwimmbad bieten Abwechslung und Spaß für alle Altersgruppen. Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sorgen für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen. Auf den wöchentlich stattfindenden Märkten findet man frische, regionale Waren und kann gleichzeitig das gesellige Treiben genießen. Kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Kunsthandwerkmärkte ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Heuchlingen Kiart zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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