Immobilie verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 73579 Schechingen Eichhof bietet potenziellen Verkäufern spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sehr gefragt sind. Mit seiner naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd, zieht Schechingen Eichhof sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Schechingen Eichhof beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
- Wohnung verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
- Grundstück verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
- Ihr Immobilienmakler in 73579 Schechingen Eichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73579 Schechingen Eichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73579 Schechingen Eichhof
Haus verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
Ein Haus zu verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Platz für Familien und Tiere. Auch renovierte Fachwerkhäuser sind in der Region keine Seltenheit, repräsentieren sie doch den traditionell schwäbischen Baustil und bieten historischen Charme in Kombination mit moderner Ausstattung. Die Immobilienpreise in Schechingen Eichhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, bewegen sich jedoch typischerweise im mittleren bis oberen Preissegment für ländliche Gebiete. Trotz der naturnahen Lage und dem ruhigen Umfeld sind die Häuser hier begehrt, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen.
Hauspreise in 73579 Schechingen Eichhof
Die Hauspreise in 73579 Schechingen Eichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
Der Wohnungsmarkt in 73579 Schechingen Eichhof zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch Objekte mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Traditionelle schwäbische Architektur und Neubauprojekte mit zeitgemäßem Design finden hier gleichermaßen Anerkennung. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was langfristig einen stabilen Wert der Immobilien in dieser Gegend verspricht.
Wohnungspreise in 73579 Schechingen Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73579 Schechingen liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73579 Schechingen Eichhof
Beim Verkauf eines Grundstücks in 73579 Schechingen Eichhof spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist verhältnismäßig moderat, wobei insbesondere Familien und naturverbundene Käufer Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die bereits bestehenden Bebauungspläne und den Wunsch nach Erhalt der landschaftlichen Charakteristik zurückzuführen ist. Der Umfang der Bautätigkeiten in der Region bleibt überschaubar, da man bestrebt ist, die Balance zwischen Erschließung neuer Wohnflächen und dem Erhalt der natürlichen Umgebung zu wahren. Trotz des gemäßigten Baubedarfs verzeichnet die Region dennoch hin und wieder Neubauten von Einfamilienhäusern und vereinzelten Wohnanlagen, die jedoch gut in das bestehende dörfliche und naturnahe Umfeld integriert werden.
Grundstückspreise in 73579 Schechingen Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73579 Schechingen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73579 Schechingen Eichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73579 Schechingen Eichhof
Der Ortsteil Eichhof liegt idyllisch im ländlichen Bereich von 73579 Schechingen und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, verleiht die Lage dem Gebiet einen besonders ruhigen und naturnahen Charakter. Schechingen und speziell Eichhof sind geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Eichhof gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrswege in der Region.
Schechingen Eichhof ist umgeben von mehreren Städten und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schwäbisch Gmünd, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie Aalen, das rund 25 Kilometer nordöstlich liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Leinzell, Eschach und Göggingen, welche jeweils innerhalb weniger Kilometer von Eichhof entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29, welche Schwäbisch Gmünd und Aalen miteinander verbindet, als gut zu bezeichnen. Ebenso gibt es in den umliegenden Dörfern regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr sichern und so den ländlichen Raum vernetzen.
Aktuell leben in Eichhof 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73579 Schechingen Eichhof
Im idyllisch gelegenen Schechingen Eichhof steht ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot zur Verfügung, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die beeindruckende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerischen Landschaften ein, die die Hektik des Alltags vergessen lassen. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen, sei es beim Wandern, Joggen oder Radfahren. Für die jüngere Generation gibt es gut gepflegte Spielplätze und Bolzplätze, auf denen sie sich austoben können. Die örtlichen Vereine bieten zudem ein reges Gemeinschaftsleben und zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Als kleiner, aber vielseitiger Ortskern verfügt Schechingen Eichhof über einige charmante Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten sowie einem persönlichen Service punkten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können beispielsweise den Limes-Wanderweg erkunden, der entlang der UNESCO-Welterbestätte römischer Grenzanlagen führt, und dabei in die Geschichte der Antike eintauchen. Der nahe gelegene Gschwendsee bietet Erholungssuchenden eine malerische Kulisse zum Entspannen, während ambitionierte Wanderer und Naturfreunde im Schwäbischen Wald zahlreiche Pfade und Aussichtspunkte entdecken können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen wie das traditionelle Schechinger Dorffest oder Konzertabende in der Region. Wer nach Shoppingmöglichkeiten sucht, kann in den benachbarten Städten Schwäbisch Gmünd und Aalen fündig werden, die mit einer Mischung aus modernen Geschäften, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten locken, und dabei die regionale Vielfalt erleben.
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