Immobilie verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
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Der Verkauf einer Immobilie in 77749 Hohberg Hofweier bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die charmante Gemeinde im Ortenaukreis verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Offenburg. Vor allem Familien und Berufspendler zieht es in diese idyllische Region, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohberg Hofweier erläutert, mit besonderem Fokus auf Markttrends, Kaufinteressenten und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
- Wohnung verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
- Grundstück verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
- Ihr Immobilienmakler in 77749 Hohberg Hofweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77749 Hohberg Hofweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77749 Hohberg Hofweier
Haus verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
Der Verkauf eines Hauses in 77749 Hohberg Hofweier bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser sind häufig vertreten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, tendieren jedoch dazu, erschwinglicher zu sein als in den größeren Städten in der Umgebung. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Hohberg Hofweier zu einem attraktiven Wohnort, was sich in steigender Nachfrage und damit verbundenen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 77749 Hohberg Hofweier
Die Hauspreise in 77749 Hohberg Hofweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohberg Hofweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
Der Wohnungsmarkt in 77749 Hohberg Hofweier zeigt sich vielfältig und dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Region Baden-Württembergs stetig steigt. Die Nähe zu Offenburg und die idyllische Lage im Ortenaukreis machen Hohberg Hofweier zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Singles und Paaren ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen bieten. Ebenso erfreuen sich ältere, renovierte Bestandsimmobilien großer Beliebtheit, da sie oft in charmanten, gewachsenen Wohnvierteln liegen und eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Hohberg Hofweier bei und machen den Verkauf einer Wohnung zu einer vielversprechenden Option in diesem lebenswerten Ort.
Wohnungspreise in 77749 Hohberg Hofweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77749 Hohberg liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77749 Hohberg Hofweier
In der Region 77749 Hohberg Hofweier ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, was auf die attraktive und ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hohberg Hofweier vergleichsweise klein ist und viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit ist in den letzten Jahren ein moderates Bauvolumen zu beobachten, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnprojekte entstanden sind. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass zwar Interesse am Bauen besteht, die Möglichkeiten jedoch von der Verfügbarkeit der Grundstücke stark eingeschränkt werden.
Grundstückspreise in 77749 Hohberg Hofweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77749 Hohberg liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77749 Hohberg Hofweier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77749 Hohberg Hofweier
Der Ortsteil Hohberg Hofweier, welcher zur Postleitzahl 77749 gehört, liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs in der Ortenau. Die Region ist geprägt von einer malerischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die zur Erholung und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Nähe zum Schwarzwald und den Vogesen macht Hohberg Hofweier zusätzlich attraktiv für Naturliebhaber. In puncto Verkehrsanbindung profitiert Hohberg Hofweier von seiner Lage unweit der Bundesstraße B3, welche eine schnelle Verbindung nach Offenburg im Norden und Lahr im Süden ermöglicht. Beide Städte sind wichtige regionale Zentren für Wirtschaft und Kultur. Zudem ist die Autobahn A5 in wenigen Minuten erreichbar, die eine direkte Anbindung nach Freiburg im Breisgau und weiter in Richtung Basel im Süden sowie in Richtung Karlsruhe und Frankfurt am Main im Norden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohberg Hofweier befinden sich neben Offenburg und Lahr die Gemeinden Schutterwald, Neuried und Friesenheim. Diese Nachbargemeinden bieten ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der Alltag im ländlichen Hohberg Hofweier sehr angenehm gestaltet werden kann. Durch die Nähe zu Offenburg besteht außerdem eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz, das sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Buslinien verbinden Hohberg Hofweier regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine bequeme und nachhaltige Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Hofweier 8331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77749 Hohberg Hofweier
In der charmanten Gemeinde Hohberg Hofweier mit der Postleitzahl 77749 findet man eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Orten zur Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Touren einladen. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Natur genießen und entspannen. Verschiedene Parks und Grünanlagen tragen zusätzlich zur Erholung bei. Darüber hinaus finden sich in Hofweier verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt. Ob ein Besuch beim Bäcker, dem Supermarkt oder in kleinen, lokalen Boutiquen – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ortenberger Schlosspark zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber. Für Wassersportbegeisterte lohnt sich ein Ausflug zum Gifiz-See in Offenburg, wo man auch eine angenehme Abkühlung an heißen Sommertagen findet. Bei schlechtem Wetter bietet sich ein Besuch der zahlreichen Museen und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung an, wie dem Museum Ritterhaus in Offenburg. Auch die Einkaufsmeile in der Offenburger Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés, ist immer einen Besuch wert und rundet das breite Spektrum an Möglichkeiten hervorragend ab.
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