Immobilie verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 77948 Friesenheim Oberschopfheim kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Ortenaukreis zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend Kaufinteressenten an, was zu einem attraktiven und dynamischen Immobilienmarkt führt. Sowohl Familien als auch Investoren sind an den charmanten Häusern und großzügigen Grundstücken in Oberschopfheim interessiert, wodurch sich für Verkäufer hervorragende Gelegenheiten bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 77948 Friesenheim Oberschopfheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
- Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
- Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
- Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Der Verkauf eines Hauses in 77948 Friesenheim Oberschopfheim ist eine spannende Möglichkeit, besonders angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gebaut werden. In Oberschopfheim findet man eine Vielzahl von Immobilien, zu denen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören. Diese Häuser zeichnen sich durch charmante Architektur und oft großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gartenarbeit und Erholung bieten. Bei den Preisen für Häuser in der Region beobachtet man, dass sie aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Wohnqualität vergleichsweise stabil sind. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und die insgesamt hohe Lebensqualität in Friesenheim wirken sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt aus, sodass Hauskäufer und -verkäufer hier gute Chancen haben, faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Die Hauspreise in 77948 Friesenheim Oberschopfheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenheim Oberschopfheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Wer seine Wohnung in 77948 Friesenheim Oberschopfheim verkaufen möchte, sollte den lebendigen und oft gefragten Wohnungsmarkt der Region kennen. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Stadtteil ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen. Auch familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. In einer Region, die für ihre naturnahe Lage und ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bekannt ist, finden sowohl Berufspendler als auch Ruhesuchende attraktive Angebote. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise für Wohnungen im Ortskern tendenziell höher liegen als im umliegenden Gebiet. Wer also eine Wohnung in Friesenheim Oberschopfheim verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77948 Friesenheim liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Grundstücke in 77948 Friesenheim Oberschopfheim erfreuen sich einer zunehmenden Nachfrage, was sich unter anderem durch die attraktive Lage in der Rheinebene und die Nähe zu Städten wie Lahr und Offenburg erklärt. Auch die Lebensqualität in der Region, die durch eine intakte Naturlandschaft und gute Infrastruktur geprägt ist, macht den Standort besonders interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei mit der Nachfrage nicht immer Schritt, was zu teils steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist in der Region eine erhöhte Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen spiegeln das beständige Bevölkerungswachstum und die anhaltende Attraktivität der Region wider, was Grundstücksverkäufe in Friesenheim Oberschopfheim zu einer lohnenden Option macht.
Grundstückspreise in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77948 Friesenheim liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Der Ortsteil Oberschopfheim in der Gemeinde Friesenheim im Ortenaukreis liegt malerisch eingebettet zwischen den Hügeln des Schwarzwaldes und den weiten Ebenen der Oberrheinebene. Diese geographische Lage ermöglicht eine gute Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Ruhe ist Oberschopfheim verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A5, welche von Karlsruhe nach Basel führt, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und regionaler Verkehrsknotenpunkte.
In unmittelbarer Umgebung von Oberschopfheim liegen die Städte und Orte Lahr, Offenburg und Ettenheim. Diese Städte bieten neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten auch berufliche Möglichkeiten und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Oberschopfheim ist bemerkenswert gut, da sowohl die Autobahn A5 als auch mehrere Landesstraßen in der Nähe verlaufen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse und Bahnverbindungen dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleibt und schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen kann.
Aktuell leben in Oberschopfheim 13876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Oberschopfheim
Im charmanten Ortsteil Oberschopfheim der Gemeinde Friesenheim, 77948, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Weinbergen und der idyllischen Landschaft des Schwarzwalds bietet Oberschopfheim zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen Freude bereiten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren oder das vielfältige Angebot an Sportplätzen und Hallen nutzen. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die zahlreichen Sitzgelegenheiten in den liebevoll gepflegten Parks und Grünanlagen an. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, findet man in Oberschopfheim diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region um Friesenheim bieten sich noch viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Lahr können Besucher größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen durchstöbern. Ebenso lädt der Stadtpark Lahr mit seiner weitläufigen Grünfläche und den Themengärten zum Verweilen und Entspannen ein. Die Ferienregion Ortenau, zu der Friesenheim gehört, bietet zudem zahlreiche Freizeitangebote wie den Europa-Park in Rust oder die Badelandschaft in Offenburg. Kulinarisch Interessierte werden in den vielen Gaststätten und Weingütern fündig, die regionale Spezialitäten und erstklassige Weine anbieten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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