Immobilie verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 77749 Hohberg Diersburg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region im Schwarzwald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier stabil, während die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hohberg Diersburg beleuchtet, um Verkäufern eine klare Perspektive und nützliche Einblicke zu vermitteln, wie sie ihr Anwesen bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
- Wohnung verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
- Grundstück verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
- Ihr Immobilienmakler in 77749 Hohberg Diersburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77749 Hohberg Diersburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77749 Hohberg Diersburg
Haus verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
Ein Haus in 77749 Hohberg Diersburg zu verkaufen, gibt Eigentümern die Möglichkeit, von einer attraktiven Immobilienlage zu profitieren. In dieser malerischen Region des Schwarzwaldes finden sich verschiedenste Haustypen, die dem ländlichen Charme und der naturnahen Umgebung gerecht werden. Typisch sind Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Architektur. Auch Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit, die den historischen Flair der Gegend erhalten. Der Immobilienmarkt in Hohberg Diersburg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Lage variieren. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, macht diese Region besonders begehrt. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Immobilien freuen, das von renovierungsbedürftigen Objekten bis hin zu luxuriösen Anwesen reicht.
Hauspreise in 77749 Hohberg Diersburg
Die Hauspreise in 77749 Hohberg Diersburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 77749 Hohberg Diersburg ist sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Vor allem aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage kombinieren viele Menschen hier das idyllische Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind helle, moderne Wohnungen mit gutem Zuschnitt und einer hochwertigen Ausstattung. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Interessenten ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine gewisse Lebensqualität bieten. Kapitalanleger und Familien sind gleichermaßen an diesem attraktiven Wohnort interessiert, was den Markt zusätzlich belebt und zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 77749 Hohberg Diersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77749 Hohberg liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77749 Hohberg Diersburg
In Hohberg Diersburg mit der Postleitzahl 77749 zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre angenehme Wohnqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Das gegenwärtige Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. Dennoch gibt es hin und wieder attraktive Bauplätze im Angebot, die schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei ein Fokus auf die Erhaltung des ländlichen Charakters und die Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Infrastruktur gelegt wurde. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, was gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf eröffnet.
Grundstückspreise in 77749 Hohberg Diersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77749 Hohberg liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77749 Hohberg Diersburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77749 Hohberg Diersburg
77749 Hohberg Diersburg liegt im malerischen Ortenaukreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald aus. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige Lage, eingebettet in Weinberge und Wald, und bietet somit eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Diersburg ist jedoch nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern auch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B3 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Offenburg und Lahr, ebenso wie die nahe gelegene Autobahn A5, die wichtige Städte wie Karlsruhe und Freiburg leicht zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und größere Orte, die Diersburg zu einem verkehrsgünstig gelegenen Wohnort machen. Offenburg, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Weitere nahegelegene Orte sind Lahr im Südwesten, Kehl im Westen sowie Achern im Südosten. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn A5 als hervorragend zu bezeichnen, was sowohl Pendler als auch Reisen ins benachbarte Frankreich unkompliziert macht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Diersburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Diersburg 8331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77749 Hohberg Diersburg
Die idyllische Gemeinde Hohberg Diersburg in der Postleitzahlregion 77749 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die naturnahe Umgebung ist perfekt für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und Ruhe in der Natur suchen. Ein Highlight für die Erholung ist der nahegelegene Baggersee mit seinem gepflegten Badebereich, wo man an warmen Tagen wunderbar entspannen kann. Damit auch der Genuss nicht zu kurz kommt, sind in Diersburg und Umgebung mehrere Lokale und Restaurants zu finden, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen gut sortierten Supermarkt und charmante kleine Läden, die lokale Produkte verkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche weitere interessante Ziele. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Nationalpark Schwarzwald Wanderfreunden faszinierende Routen durch unberührte Natur. Sportlich Aktive können sich auf den Tennisplätzen oder in den Fitnessstudios der Umgebung austoben, während Wellness-Begeisterte in einem der Spas der Region Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von gemütlichen Bauernmärkten mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Offenburg. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu speziellen Fachgeschäften. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste Gelegenheit, die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region zu entdecken.
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