Immobilie verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hohentengen Völlkofen, 88367, zeichnet sich durch eine harmonische Fusion von ländlicher Idylle und moderner Anziehungskraft aus. Diese attraktive Mischung zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus umliegenden Städten an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher zahlreiche Perspektiven bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte beleuchtet, die zum erfolgreichen Immobilienverkauf führen. Von der Bewertung und Preisfindung bis hin zum richtigen Marketing verstehen Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal am Markt positionieren und die passenden Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
- Wohnung verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
- Grundstück verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 88367 Hohentengen Völlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88367 Hohentengen Völlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88367 Hohentengen Völlkofen
Haus verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 88367 Hohentengen Völlkofen ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in dieser Region typischerweise gebaut werden. In Hohentengen Völlkofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die auf großzügigen Grundstücken errichtet sind. Zudem gibt es zahlreiche moderne Reihenhäuser und vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme dieser Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein bewegt sich das Preisniveau jedoch im mittleren bis höheren Bereich, was auf die wachsende Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte also den aktuellen Marktwert gut recherchieren, um einen wettbewerbsfähigen Preis festzulegen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 88367 Hohentengen Völlkofen
Die Hauspreise in 88367 Hohentengen Völlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohentengen Völlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
Der Verkauf einer Wohnung in 88367 Hohentengen Völlkofen kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage der Region. Der Wohnungsmarkt in Hohentengen Völlkofen zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was teilweise auf die idyllische Umgebung und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie zentrumsnahe Lagen, die eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die steigende Attraktivität der Region für Pendler, die in umliegenden Städten wie Sigmaringen oder Ravensburg arbeiten, jedoch die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums bevorzugen.
Wohnungspreise in 88367 Hohentengen Völlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88367 Hohentengen liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohentengen Völlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88367 Hohentengen Völlkofen
In 88367 Hohentengen Völlkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem daran, dass immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter Interessenten verstärkt. Infolge der hohen Nachfrage sind auch die Grundstückspreise gestiegen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch stehen hauptsächlich Einfamilien- und Doppelhäuser im Fokus der Bautätigkeiten. Größere Bauprojekte oder Wohnanlagen sind eher selten, was die Attraktivität von Baugrundstücken erhöht. Wer plant, in Hohentengen Völlkofen ein Grundstück zu verkaufen, kann momentan mit einem hohen Interesse und entsprechend guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 88367 Hohentengen Völlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88367 Hohentengen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88367 Hohentengen Völlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88367 Hohentengen Völlkofen
Völlkofen, ein Teilort der Gemeinde Hohentengen, liegt in der wunderschönen Region Oberschwaben im Landkreis Sigmaringen. Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Durch das beschauliche Landleben und die Nähe zum nahegelegenen Bodensee ist es ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Völlkofen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Bad Saulgau, Mengen und Sigmaringen. Auch die Stadt Pfullendorf ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich vergleichsweise gut; die Bundesstraße B32 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Saulgau, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen Richtung Ulm und Sigmaringen bestehen. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien verbinden Völlkofen ebenfalls mit den benachbarten Ortschaften, was eine angenehme und flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Völlkofen 4335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88367 Hohentengen Völlkofen
In der malerischen Gemeinde 88367 Hohentengen Völlkofen verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Bodensee eine perfekte Kulisse für Wassersportler und Naturliebhaber bietet. In Hohentengen Völlkofen selbst sorgen kleinere Geschäfte und Bauernläden für regionale Produkte und eine gemütliche Einkaufserfahrung. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an traditionellen Gasthäusern und Cafés, die lokale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
Rund um Hohentengen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried, das sich ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Aktivurlauber finden in der Nähe das Freizeitbad Bad Saulgau, das neben Schwimmbecken auch eine großzügige Saunalandschaft bietet. Für Shoppingbegeisterte sind die nahegelegenen Städte Bad Saulgau und Sigmaringen attraktive Ziele mit einer Vielzahl von Boutiquen, Läden und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Das kulturelle Angebot wird durch Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Messkirch abgerundet, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beheimatet.
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