Immobilie verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 78132 Hornberg Niederwasser, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78132 Hornberg Niederwasser erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hornberg Niederwasser, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben von der hohen Lebensqualität und der charmanten Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die Eigentümer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu verkaufen, und es werden praxisnahe Tipps gegeben, die auf die Besonderheiten der Region abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
- Wohnung verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
- Grundstück verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
- Ihr Immobilienmakler in 78132 Hornberg Niederwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78132 Hornberg Niederwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78132 Hornberg Niederwasser
Haus verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
Beim Verkauf eines Hauses in 78132 Hornberg Niederwasser ist es wichtig, die typische Architektur der Region zu berücksichtigen. Hier finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser, die durch ihre charakteristischen, meist hölzernen Fassaden und steilen Dächer auffallen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Hornberg Niederwasser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell sind Immobilienpreise in dieser malerischen und naturverbundenen Gegend immer noch moderater als in den städtischen Ballungsräumen, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Es ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 78132 Hornberg Niederwasser
Die Hauspreise in 78132 Hornberg Niederwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hornberg Niederwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
Der Wohnungsmarkt in 78132 Hornberg Niederwasser ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen in ruhiger und naturnaher Lage. Da Hornberg Niederwasser als ein idyllisches Dorf im Schwarzwald bekannt ist, zieht es viele Menschen an, die eine ländliche Umgebung und eine gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig gut in die charmante, historische Architektur der Region integriert sind. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Berge finden in der Regel schnell einen Käufer. Zusätzlich spielen gute Anbindungen an die nächstgelegenen größeren Städte wie Offenburg oder Villingen-Schwenningen eine Rolle, wenn es um die Attraktivität von Immobilien in dieser Region geht.
Wohnungspreise in 78132 Hornberg Niederwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78132 Hornberg liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hornberg Niederwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 78132 Hornberg Niederwasser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78132 Hornberg Niederwasser ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die attraktive Lage und die wunderschönen landschaftlichen Gegebenheiten des Schwarzwalds zurückgeführt werden kann. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Aufgrund der steigenden Interessen der Käufer und Investoren wird in der Region relativ rege gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und Ferienhäuser liegt. Die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage schafft dabei für Verkäufer von Grundstücken günstige Verkaufsbedingungen.
Grundstückspreise in 78132 Hornberg Niederwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78132 Hornberg liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78132 Hornberg Niederwasser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hornberg Niederwasser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78132 Hornberg Niederwasser
Der Ortsteil Niederwasser des Städtchens Hornberg liegt idyllisch im Schwarzwald und gehört zur Postleitzahl 78132. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln, bietet Niederwasser eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebaute Bundesstraße B33 gewährleistet, die Hornberg mit Offenburg im Westen und Villingen-Schwenningen im Osten verbindet. Zudem führt die Schwarzwaldbahn durch Hornberg, was zusätzliche Zugverbindungen und somit gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte garantiert.
Die nächstgelegenen Städte rund um Niederwasser sind Hausach, Gutach, Triberg und Schramberg, die alle in einem Radius von etwa 10 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Durch die Bundesstraße B33 ist Hornberg-Niederwasser gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem größere Städte und wichtige Zielorte erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr profitiert von der Schwarzwaldbahn, die regelmäßig Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Karlsruhe, Offenburg oder Konstanz bietet.
Aktuell leben in Niederwasser 4271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78132 Hornberg Niederwasser
In der beschaulichen Ortschaft Hornberg Niederwasser, gelegen im Herzen des Schwarzwaldes, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Erholungssuchende bieten sich auch Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen an, wo man bei entspannenden Massagen oder einem Besuch in der Sauna den Alltag hinter sich lassen kann. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region rund um Hornberg Niederwasser gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Abenteuerlustige den Schiltach-Kinzig-Trail erkunden, eine aufregende Mountainbike-Strecke, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Fahrer begeistert. Für die kulturell Interessierten bietet sich ein Besuch des Schwarzwald-Museums in Triberg an, das die Geschichte und Traditionen der Region lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Gutach, wo der Bauernmarkt frische, regionale Produkte anbietet, oder in Wolfach, bekannt für seine Glasbläsereien. Hier können Besucher nicht nur einzigartige Souvenirs erwerben, sondern auch den Glasbläsern bei ihrer kunstvollen Arbeit über die Schulter schauen. So vereint die Region rund um Hornberg Niederwasser Naturerlebnis, Erholung und genussvolle Shoppingerlebnisse auf besondere Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung