Immobilie verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 78132 Hornberg Tennenbronn bietet aufgrund seiner malerischen Lage im Schwarzwald und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten hervorragende Verkaufschancen. Ob für Familien, die die Ruhe und Natur genießen möchten, oder Investoren, die den Marktwert steigern wollen, die Region zieht unterschiedlichste Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hornberg Tennenbronn beleuchtet, von den aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Profitieren Sie vom regionalen Know-how und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
- Wohnung verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
- Grundstück verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 78132 Hornberg Tennenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78132 Hornberg Tennenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78132 Hornberg Tennenbronn
Haus verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
Ein Haus zu verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend, eingebettet im Schwarzwald, finden sich vor allem traditionelle Schwarzwaldhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur verbindet oft historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnkonzepten, was eine besondere Attraktivität für verschiedene Käuferschichten schafft. Die Immobilienpreise in Hornberg Tennenbronn variieren stark je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während historische, renovierte Schwarzwaldhäuser häufig höhere Preise erzielen, bieten neuere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften eine budgetfreundlichere Alternative. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftliche Schönheit und die gute Lebensqualität der Region befeuert wird.
Hauspreise in 78132 Hornberg Tennenbronn
Die Hauspreise in 78132 Hornberg Tennenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
Der Wohnungsmarkt in 78132 Hornberg Tennenbronn zeigt eine vielfältige Mischung aus traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Wohnanlagen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten mit viel Charme und moderner Ausstattung sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Standards und zeitgemäßes Design überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu malerischen Landschaften und Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an benachbarte Städte erhöhen die Attraktivität des Wohnungsmarkts in dieser Region deutlich.
Wohnungspreise in 78132 Hornberg Tennenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78132 Hornberg liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78132 Hornberg Tennenbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 78132 Hornberg Tennenbronn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage im Schwarzwald und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Villingen-Schwenningen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch Wälder und Naturschutzgebiete geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, wobei ein Fokus auf nachhaltigen und naturnahen Bauprojekten liegt. Der Trend geht in Richtung moderner Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnkomplexe, die den hohen Lebens- und Freizeitwert der ländlichen Umgebung nutzen.
Grundstückspreise in 78132 Hornberg Tennenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78132 Hornberg liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78132 Hornberg Tennenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78132 Hornberg Tennenbronn
Hornberg Tennenbronn im Schwarzwald ist ein malerischer Ortsteil, der durch seine idyllische Lage besticht und sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte anspricht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen aus. Besonders hervorzuheben ist die traditionelle Architektur der Schwarzwaldhäuser, die dem Ort einen einzigartigen Charme verleihen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rottweil und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hornberg Tennenbronn befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter St. Georgen im Schwarzwald, Triberg, und Schramberg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die B33 die Hauptverkehrsader darstellt, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und ermöglichen eine einfache und umweltfreundliche Fortbewegung innerhalb der Region. Durch die Nähe zur A81 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Freiburg gegeben, sodass sowohl Pendler als auch Urlauber von der guten Infrastruktur profitieren können.
Aktuell leben in Tennenbronn 21125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78132 Hornberg Tennenbronn
Hornberg-Tennenbronn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung des Schwarzwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen, während Aussichtspunkte herrliche Panoramen über die Region bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in lokalen Spas und Hotels, die mit entspannenden Anwendungen und Saunalandschaften aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch im Wochenmarkt ist ebenfalls empfehlenswert, um frische lokale Spezialitäten zu entdecken.
In der Region um Hornberg-Tennenbronn gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Etwa der Erlebnispark Triberg ermöglicht es, einen Tag voller Abenteuer mit der ganzen Familie zu verbringen. Wanderfreunde können sich entlang des bekannten Westweges auf eine mehrtägige Tour begeben, die abwechslungsreiche Landschaften und einzigartige Naturschönheiten bietet. Neben kulturellen Highlights wie dem Schwarzwälder Freilichtmuseum Vogtsbauernhof locken auch traditionsreiche Handwerksbetriebe und Manufakturen, die Einblicke in die regionale Kultur gewähren. Für den täglichen Einkauf sowie besondere Shopping-Ausflüge stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: von urigen Gasthäusern mit bodenständiger Küche bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten auf höchstem Niveau servieren.
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