Immobilie verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schramberg Tennenbronn, einer beschaulichen und naturnahen Gemeinde im Schwarzwald, präsentiert sich derzeit vielversprechend für Eigentümer. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten – dank der ruhigen Lage und der attraktiven Umgebung – sind die Verkaufschancen für Immobilien deutlich gestiegen. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienheim, potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und das harmonische Umfeld dieses charmanten Ortes.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Tipps beleuchtet, die Ihnen als Eigentümer helfen können, Ihre Immobilie in 78144 Schramberg Tennenbronn erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
- Wohnung verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
- Grundstück verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 78144 Schramberg Tennenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78144 Schramberg Tennenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78144 Schramberg Tennenbronn
Haus verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
In 78144 Schramberg Tennenbronn, einer idyllischen Region im Schwarzwald, werden vielfältige Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihrem zeitlosen Charme bis hin zu modernen Einfamilienhäusern oder großzügigen Doppelhäusern findet sich für fast jeden Geschmack das passende Heim. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeigt sich recht dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. In den letzten Jahren gab es eine stetige Nachfrage, was auf die landschaftliche Attraktivität und die hohe Lebensqualität in Schramberg Tennenbronn zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse vonseiten potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 78144 Schramberg Tennenbronn
Die Hauspreise in 78144 Schramberg Tennenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schramberg Tennenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
Der Wohnungsmarkt in 78144 Schramberg Tennenbronn zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, wodurch insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon sehr begehrt sind. Dank der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an die größeren Städte wie Schramberg und Villingen-Schwenningen ziehen immer mehr Menschen in die Region, die ihrem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen wollen. Modernisierte Altbauten und Neubauprojekte in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch ein authentisches Flair bieten. Käufer suchen häufiger nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für Familien und flexible Wohnkonzepte bieten. Der Markt ist insgesamt dynamisch, wobei eine gute Preis-Leistungs-Relation und nachhaltige Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 78144 Schramberg Tennenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78144 Schramberg liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78144 Schramberg Tennenbronn
In der Region 78144 Schramberg Tennenbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Infrastruktur, die das Leben sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. Dieser knappe Markt hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke merklich angezogen haben. Parallel dazu wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit reicht das Angebot oft nicht aus, um die Bedürfnisse aller Interessenten zu befriedigen, was den Grundstücksmarkt in Schramberg Tennenbronn zusätzlich dynamisch und kompetitiv macht.
Grundstückspreise in 78144 Schramberg Tennenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78144 Schramberg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78144 Schramberg Tennenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78144 Schramberg Tennenbronn
Schramberg Tennenbronn im Schwarzwald liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und besticht durch seine landschaftliche Schönheit. Der Ort gehört zur Stadt Schramberg und befindet sich in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Rottweil. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Tennenbronn über die Bundesstraße B462 an das regionale Straßennetz angebunden ist. Für Pendler und Reisende bieten sich somit komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Bahnanbindung ist ebenfalls durch nahegelegene Bahnhöfe in Schramberg und Rottweil gegeben, was die Erreichbarkeit des Umlandes erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tennenbronn liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Dazu gehören unter anderem Schramberg selbst, das durch seine historischen Fachwerkhäuser und das beeindruckende Auto- und Uhrenmuseum Stadtgeschichte zum Greifen nah präsentiert. Weitere benachbarte Städte sind Furtwangen, bekannt für seine Uhrmacherschule, sowie Villingen-Schwenningen und Triberg mit seinen berühmten Wasserfällen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B462 sind diese Orte leicht mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Gegend um Tennenbronn bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunden und Aktivurlaubern vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Aktuell leben in Tennenbronn 21125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78144 Schramberg Tennenbronn
Schramberg Tennenbronn, gelegen im idyllischen Schwarzwald, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege bieten sich für Ruhe und Entspannung an und sind sowohl für Familien als auch für passionierte Wanderer bestens geeignet. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Einrichtungen in der Umgebung, die mit Saunen, Bädern und entspannenden Anwendungen aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schramberg Tennenbronn sind ebenso vielfältig; von kleinen Boutiquen und Handwerksgeschäften bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Gasthäusern, die lokale Spezialitäten servieren.
Freizeit und Erholung sind in der Region um Schramberg reichlich vorhanden. Der Schwarzwald ist ein Paradies für Aktivurlauber, mit Angeboten wie Mountainbiking und Nordic Walking. Ein Highlight ist der Triberger Wasserfall, einer der höchsten Wasserfälle Deutschlands, wo ein Spaziergang durch die unberührte Natur ein unvergessliches Erlebnis bietet. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten; Museen wie das Auto- und Uhrenmuseum in Schramberg geben spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zahlreich in den umliegenden Städten und Gemeinden. In Villingen-Schwenningen etwa gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und einladende Einkaufszentren, während der Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet. In Rottweil kann man durch historische Altstadtgassen bummeln und dabei einzigartige Fachgeschäfte entdecken. Die Region verbindet somit perfekt die Möglichkeiten zur Erholung in der Natur mit einem abwechslungsreichen Einkaufsvergnügen.
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