Immobilie verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hüttlingen Oberlengenfeld, 73460, bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten für Verkäufer. Dank einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region, können Eigentümer von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten modernen Lebens verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Hüttlingen Oberlengenfeld näher beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
- Wohnung verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
- Grundstück verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Haus verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre attraktive Wohnqualität bekannt ist. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut. Darunter finden sich traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch freistehende Villen sind in der Umgebung zu finden, oftmals mit großzügigen Grundstücken und weitläufigen Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, doch insgesamt zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch ein stabiles Preisniveau aus, das von den positiven Lebensbedingungen und der gut entwickelten Infrastruktur beeinflusst wird.
Hauspreise in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Die Hauspreise in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttlingen Oberlengenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Der Wohnungsmarkt in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere für Wohnungen, die gut an die örtliche Infrastruktur angebunden sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten und gleichzeitig Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln haben. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der günstigen Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden, erzielen ebenfalls hohe Aufmerksamkeit und können mit besonders attraktiven Angeboten punkten.
Wohnungspreise in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73460 Hüttlingen liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
In der Region Hüttlingen Oberlengenfeld, die zur Postleitzahl 73460 gehört, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage im Ostalbkreis sowie der guten Anbindung an umliegende Städte wie Aalen und Ellwangen, interessieren sich sowohl private Käufer als auch Investoren zunehmend für Baugrundstücke in diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich durchaus positive Preisentwicklungen abzeichnen. Obwohl die Region als eher ländlich gilt, wird dennoch kontinuierlich gebaut, was darauf hinweist, dass neben Neubauten auch Modernisierungen und Erweiterungen bestehender Gebäude stattfinden. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität in Oberlengenfeld, was die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73460 Hüttlingen liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Hüttlingen Oberlengenfeld liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die von Wiesen, Feldern und Waldgebieten umgeben ist. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Oberlengenfeld gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Hüttlingen Oberlengenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen und Abtsgmünd. Aalen, als größte Stadt in der Nähe, bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut; über die Bundesstraße B29 erreicht man schnell die nächstgelegenen Städte und Gemeinden, und auch die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Vielreisende sehr zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Oberlengenfeld 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73460 Hüttlingen Oberlengenfeld
Hüttlingen Oberlengenfeld, gelegen in der Gemeinde Hüttlingen, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnissen. Der charmante Ortsteil ist umgeben von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen erkunden. Zudem verfügt Oberlengenfeld über einige Ruheoasen, wo Besucher die Seele baumeln lassen können. Wer es geselliger mag, trifft sich auf dem örtlichen Dorfplatz, wo regelmäßig Feste und Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu speziellen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise lockt der Kocher-Jagst-Radweg, ein beliebter Radweg entlang der Flüsse Kocher und Jagst, viele Radfahrer in die Gegend. Für Spaziergänger und Wanderer bietet der Ellwanger Seenlandschaft ein schönes Ziel mit mehreren kleinen Seen und einem dichten Netz an Wanderwegen. Wer es kultureller mag, kann die Altstadt von Aalen besuchen, die mit historischen Gebäuden und Museen beeindruckt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Region zählen das Aalener Mercatura Einkaufszentrum und der Wochenmarkt in Ellwangen, wo frische, regionale Produkte gekauft werden können. So bieten Hüttlingen Oberlengenfeld und die umliegenden Gebiete für jeden Geschmack etwas Passendes – ob ruhige Erholung oder lebendige Aktivitäten.
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