Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73491 Neuler Schwenningen kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch einige Herausforderungen bieten. Mit einer reizvollen ländlichen Umgebung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, gehört diese Region zu den attraktiven Standorten im Ostalbkreis. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine gute Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von Markttrends über Verkaufsstrategien bis hin zu Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Schwenningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Schwenningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Schwenningen
Haus verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
Wer ein Haus in 73491 Neuler Schwenningen verkaufen möchte, findet eine vielseitige Immobilienlandschaft vor. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Aber auch moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser in 73491 Neuler Schwenningen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region wider, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 73491 Neuler Schwenningen
Die Hauspreise in 73491 Neuler Schwenningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Schwenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
Der Wohnungsmarkt in 73491 Neuler Schwenningen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Familien und ältere Menschen schätzen die Sicherheit und die gute Anbindung an örtliche Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Außerdem findet man hier viele geräumige Wohnungen, die ideal für Paare und kleine Familien sind. Gerade Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich größerer Beliebtheit und können oftmals zu einem besseren Preis verkauft werden. Da Neuler Schwenningen nicht von einer übermäßig hohen Bevölkerungsdichte gekennzeichnet ist, können Verkäufer mit einem überschaubaren, aber gezielten Interessentenkreis rechnen, der Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft legt.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Schwenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuler Schwenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen
Das Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Schwenningen gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region spürbar anzieht. Besonders junge Familien und Ruheständler, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, suchen vermehrt nach Immobilien und Baugrundstücken in Neuler Schwenningen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise stabil hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit dürfte in den kommenden Jahren aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und der attraktiven Lage zwischen Natur und urbanen Zentren weiter zunehmen.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Schwenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Schwenningen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuler Schwenningen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Schwenningen
Neuler Schwenningen liegt idyllisch im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus. Die kleine Ortschaft ist umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Infrastruktur in diesem ländlichen Raum ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Lebensqualität für die Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuler Schwenningen befinden sich Ortschaften wie Aalen, Ellwangen, und Abtsgmünd, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist erfreulicherweise gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 29, die eine zügige Verbindung zu den weiter entfernten Großstädten Stuttgart und Nürnberg ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Städte über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erreichbar, was die Mobilität in dieser Region vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger intensiv als in städtischen Gebieten. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Aalen, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Schwenningen 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Schwenningen
In der malerischen Gemeinde Neuler, Ortsteil Schwenningen im Landkreis Ostalbkreis, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Umgebung und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe finden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter kleinere Fachgeschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der erweiterten Region rund um 73491 Neuler Schwenningen gibt es zusätzlich weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsziele. Beispielsweise lockt die Stadt Ellwangen mit ihrem historischen Charme und dem Schloss Ellwangen, das kulturelle Veranstaltungen und ein beeindruckendes Museum beherbergt. Die Stadt Aalen bietet mit dem Limes-Thermen Erholungssuchenden eine Oase der Entspannung. Shopping-Liebhaber finden in den größeren Städten der Umgebung wie Heidenheim oder Schwäbisch Gmünd zahlreiche Geschäfte und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So lässt sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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