Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73479 Ellwangen Espachweiler bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, erfreut sich wachsender Nachfrage. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage profitieren und an Interessenten mit unterschiedlichsten Bedürfnissen gelangen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und wertvolle Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region präsentiert. Damit sind Sie bestens gerüstet, um das Potenzial des lokalen Marktes optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Espachweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Espachweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Espachweiler
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
In 73479 Ellwangen Espachweiler gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten sind in dieser Region vertreten. Die Preise für Häuser in Ellwangen Espachweiler variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu umliegenden Regionen moderat bis gehoben, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort macht. Käufer sollten sich jedoch auf Trends und Marktentwicklungen vorbereiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig steigt.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Espachweiler
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Espachweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Espachweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
Der Wohnungsverkauf in 73479 Ellwangen Espachweiler profitiert von der regionalen Attraktivität und Stabilität des Immobilienmarktes. Die ländlich-idyllische Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders reizvoll für verschiedene Käufergruppen. Vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Gartenanteil sind stark nachgefragt, insbesondere bei jungen Familien und naturverbundenen Käufern. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Ellwangen Espachweiler stabil ist, jedoch auch leichte Preisanstiege zu verzeichnen sind, was auf die gesteigerte Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Die Investition in Immobilien in dieser Region gilt daher als vernünftig und zukunftssicher.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Espachweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Espachweiler
Der Verkauf von Grundstücken in 73479 Ellwangen Espachweiler gestaltet sich derzeit attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in der Region spürbar ansteigt. Ellwangen Espachweiler, mit seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei potenziellen Grundstückskäufern, darunter sowohl Privatpersonen als auch Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu intensiven Bieterwettbewerben führt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind ein klares Indiz für das wachsende Interesse und die Attraktivität des Standorts, die gleichzeitig Chancen und Herausforderungen für Verkäufer bieten.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Espachweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Espachweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Espachweiler
Ellwangen Espachweiler liegt im Osten Baden-Württembergs, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutsamkeit bekannt ist. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Umgebung aus grünen Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Schwäbische Alb sind. Durch ihre Lage in der Nähe von Ellwangen bietet Espachweiler eine ruhige, ländliche Wohngegend, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte und Zentren verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen Espachweiler befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die namensgebende Stadt Ellwangen selbst, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten lockt. Weitere nahegelegene Städte sind Aalen, etwa 15 Kilometer südlich, und Schwäbisch Gmünd, rund 30 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A7 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und auch in Richtung Ulm und Stuttgart gewährleistet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität möglich ist.
Aktuell leben in Espachweiler 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Espachweiler
Der kleine Ortsteil Espachweiler, der zur Stadt Ellwangen gehört, bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Die Nähe zu Ellwangen sorgt zudem dafür, dass man schnell und bequem verschiedene kulturelle Angebote und Veranstaltungen in Anspruch nehmen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, so dass die Grundversorgung stets gesichert ist.
In der Region rund um 73479 Ellwangen und Espachweiler gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man einen Ausflug zum Schloss Ellwangen machen, wo Besucher die beeindruckende Architektur und die historischen Ausstellungen bewundern können. Naturliebhaber zieht es häufig zum Ellwanger Seenlandschaft, wo man wunderbar entspannen oder verschiedene Wassersportarten ausüben kann. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Wünsche bieten sich die Geschäfte und Märkte in der Ellwanger Innenstadt an. Hier gibt es von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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