Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
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Die charmante Region rund um 73479 Ellwangen Schrezheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank ihrer idyllischen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an. Dieser positive Trend spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage wider. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellwangen Schrezheim thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den optimalen Verkaufszeitpunkt zu identifizieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schrezheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schrezheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schrezheim
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Stadtteil Schrezheim der Gemeinde Ellwangen kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden, sehr interessant sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft im klassischen schwäbischen Stil, aber auch moderne Architektenhäuser sowie charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zudem gibt es einige größere Anwesen und Bauernhöfe, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Schrezheim variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Während man für renovierte und modernisierte Objekte, die sich in begehrten Wohnlagen befinden, höhere Preise erwarten kann, sind auch günstigere Optionen für sanierungsbedürftige Häuser vorhanden. Insgesamt spiegeln die Hauspreise den Wert wider, den die Bewohner der Region der Lebensqualität und den infrastrukturellen Annehmlichkeiten von Schrezheim zuschreiben.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Schrezheim
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Schrezheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Schrezheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
Der Verkauf einer Wohnung in 73479 Ellwangen Schrezheim kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Ellwangen und der Stadtteil Schrezheim erfreuen sich sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern großer Beliebtheit, was auf die harmonische Mischung aus historischer Altstadt, modernen Annehmlichkeiten und idyllischer Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in gut erschlossenen Lagen, mit guter Anbindung an die Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders gefragt. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Standort Ellwangen Schrezheim attraktive Wohnmöglichkeiten, die durch den Charme und die Lebensqualität der Region zusätzlich an Wert gewinnen.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Schrezheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schrezheim
In 73479 Ellwangen Schrezheim ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen für Interessenten erschweren kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings sind die Neubauprojekte oft schnell vergriffen, da viele Menschen die Vorzüge dieser Gegend schätzen. Die Kombination aus erhöhter Nachfrage und begrenztem Angebot kann zu höheren Grundstückspreisen führen und macht eine zügige Entscheidungsfindung bei Kaufinteresse notwendig.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Schrezheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schrezheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schrezheim
73479 Ellwangen Schrezheim befindet sich in der idyllischen Region Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil von Ellwangen (Jagst). Diese Gegend vereinigt ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Lebensqualität verspricht. Durch seine Lage in der Nähe der A7 ist Schrezheim hervorragend an das deutsche Autobahnnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Darüber hinaus sorgt ein engmaschiges Netz von Bundes- und Landstraßen für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Die malerische Landschaft des Ellwanger Umlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und offenbart eine vielfältige Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von 73479 Ellwangen Schrezheim liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Ellwangen selbst, Aalen und Heidenheim an der Brenz. All diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn A7 aus, die eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Ulm im Süden und Würzburg im Norden gewährleistet. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Ellwanger Bahnhöfe und verschiedene Buslinien ebenfalls gut ausgebaut, was zusätzliche Flexibilität für Einwohner und Besucher bietet.
Aktuell leben in Schrezheim 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schrezheim
Ellwangen Schrezheim, gelegen im malerischen Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse Gelegenheiten zum Angeln oder entspannten Picknicken bieten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Schrezheim ist auch bekannt für seine charmanten Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen und Märkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung wie der nahegelegene Bucher Stausee, der perfekte Bedingungen zum Schwimmen und Bootfahren bietet, oder der Wildpark Bad Mergentheim, der besonders bei Familien beliebt ist. Wanderfreunde können im nahegelegenen Schwäbischen Wald oder auf dem Jakobsweg Ellwangen-Limpurg-Hohenlohe die Natur genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Ausflug ins Einkaufszentrum Schloss Arkaden in Heidenheim oder in die gemütliche Fußgängerzone von Ellwangen, wo man in den vielen kleinen Geschäften und Cafés verweilen kann. Auch in den umliegenden Städten Aalen und Schwäbisch Gmünd findet man ein breites Angebot an Einzelhandel und gastronomischen Betrieben, die keine Wünsche offenlassen.
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