Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ellwangen Schleifhäusle, einer historischen Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien. Mit ihrer charmanten Altstadt, hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur stellt diese Region einen attraktiven Wohnort dar.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Schritte und Aspekte präsentieren, die beim Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Schleifhäusle zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 73479 Ellwangen Schleifhäusle kann eine vielversprechende Möglichkeit für interessierte Käufer darstellen, da die Gegend eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. Hier findet man insbesondere traditionell gebaute Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Zustand des Objekts, wobei sich tendenziell abzeichnet, dass modernere und hochwertig ausgestattete Immobilien höher im Preis angesiedelt sind als ältere, renovierungsbedürftige Häuser. Trotz der Schwankungen bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Familien als auch Investoren ansprechen dürfte.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Schleifhäusle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Schleifhäusle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Schleifhäusle ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, die Ellwangen Schleifhäusle auszeichnet. Zusätzlich sind Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenso beliebt, da sie oft großzügige Raumaufteilungen bieten und einen einzigartigen Charakter besitzen. Energieeffiziente Neubauten mit nachhaltigen Wohnkonzepten und innovativen Technologien gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung und Nachfrage. Die Attraktivität des Wohnorts sorgt dafür, dass Immobilien zügig ihren passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ellwangen Schleifhäusle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Schleifhäusle gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage lockt zahlreiche Kaufinteressenten an, die in einer naturnahen Umgebung investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Wertbeständigkeit solcher Immobilien zusätzlich steigert. Gleichzeitig lässt sich in der Region eine rege Bautätigkeit beobachten, da viele Bauherren die Vorteile der idyllischen Landschaft und der modernen Infrastruktur zu schätzen wissen. Bauprojekte unterschiedlicher Größenordnungen und Nutzungszwecke verdeutlichen das dynamische Wachstum und die anhaltende Entwicklung des gesamten Gebiets.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Der Weiler Schleifhäusle gehört zur Gemeinde Ellwangen und liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder, die zu erholsamen Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Schleifhäusle verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahgelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A7 ist man schnell in den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof in Ellwangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleifhäusle befinden sich die Städte Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Bundesstraße B290 und der Autobahn A7 in der Nähe, die eine schnelle Anreise ins Umland ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof in Ellwangen sorgen zudem für eine komfortable Verbindung zu weiteren Zielen in der Region. Die Bewohner profitieren somit sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Schleifhäusle 3472 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schleifhäusle
Die Region rund um 73479 Ellwangen Schleifhäusle bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb genießt man hier die Natur pur, sei es bei ausgedehnten Wanderungen im Ellwanger Seenland oder bei entspannenden Radtouren entlang der gut ausgebauten Radwege. Für Erholungssuchende bietet das Freizeit- und Wellnessbad in Ellwangen vielfältige Bade- und Saunamöglichkeiten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in der historischen Altstadt von Ellwangen zu genussvollen Pausen ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Innenstadt eine bunte Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Handelsketten, die keine Wünsche offenlassen. So wird jeder Besuch in Ellwangen Schleifhäusle zu einem besonderen Erlebnis.
Auch das Umland wartet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Ein besonders schönes Ausflugsziel ist der Bucher Stausee, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturbegeisterte bietet die nahegelegene Stadt Dinkelsbühl mit ihrer bestens erhaltenen mittelalterlichen Altstadt eindrucksvolle Einblicke in vergangene Zeiten. Auch das Eselsburger Tal mit seinen bizarren Felsformationen ist ein Geheimtipp für Naturfreunde und Wanderer. Zudem gibt es in der Region diverse Hofläden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und kulinarische Genüsse der besonderen Art versprechen. Ob aktiv oder entspannt, die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in und um Ellwangen Schleifhäusle nahezu grenzenlos.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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