Immobilie verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
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Der Immobilienverkauf in 73574 Iggingen Schafhäusle mag auf den ersten Blick überschaubar erscheinen, doch der regionale Markt bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg mit ihrer Nähe zu urbanen Zentren wie Schwäbisch Gmünd zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige Atmosphäre schätzen. Aktuelle Markttrends zeigen eine erhöhte Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Marktbedingungen in Iggingen Schafhäusle skizziert, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben, was beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
- Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
- Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
- Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Schafhäusle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Schafhäusle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Schafhäusle
Haus verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
Ein Haus in 73574 Iggingen Schafhäusle zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer charmanten und ruhigen Gegend zu leben. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Iggingen Schafhäusle variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, spiegeln jedoch oft das hohe Maß an Lebensqualität wider, das die Region bietet. Besonders gefragt sind Immobilien in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was Iggingen Schafhäusle zu einer attraktiven Adresse für Familien und Paare macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
Hauspreise in 73574 Iggingen Schafhäusle
Die Hauspreise in 73574 Iggingen Schafhäusle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
Der Wohnungsmarkt in der Region von 73574 Iggingen Schafhäusle zeigt eine zunehmende Dynamik, getrieben durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen und zugleich stadtnahen Umfeld. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine attraktive Umgebung verfügen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Vor allem Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und einem ansprechenden Grundriss gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Lage im malerischen Iggingen bietet den Bewohnern nicht nur den Vorteil der naturnahen Erholung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.
Wohnungspreise in 73574 Iggingen Schafhäusle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73574 Iggingen liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Schafhäusle
In 73574 Iggingen Schafhäusle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil und größtenteils von Familien und Paaren geprägt, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz sehnen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen die ländlichen Vorzüge kleinerer Gemeinden zu schätzen wissen, während sie dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten und Arbeitsplätzen leben möchten.
Grundstückspreise in 73574 Iggingen Schafhäusle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73574 Iggingen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Schafhäusle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Schafhäusle
Die Ortschaft 73574 Iggingen Schafhäusle liegt in einer malerischen und naturnahen Umgebung in Baden-Württemberg. Geprägt von einer landschaftlichen Idylle bietet sie eine angenehme Wohnlage für Natur- und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch Schafhäusle sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage sind die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schafhäusle befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Gebiet bevölkern und beleben. Dazu gehören insbesondere Schwäbisch Gmünd im Westen, das sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat, sowie Mutlangen und Heuchlingen. Schwäbisch Gmünd liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B298 gut erreichbar. Auch die Städte Aalen und Ellwangen sind nicht weit entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schafhäusle ist vorteilhaft, da die Anschlussstellen zur Bundesstraße und auch zu den Autobahnen in der Nähe für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte sorgen. Dies macht den Standort ideal für jene, die eine ländliche Wohnatmosphäre genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Schafhäusle 4691 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Schafhäusle
Die Gemeinde Iggingen, insbesondere das Gebiet um das Schafhäusle, bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Hier können Besucher und Einwohner bei Spaziergängen oder Radtouren die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Nicht weit entfernt befinden sich zudem reizvolle Wanderwege, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Für sportliche Betätigungen bietet der örtliche Sportverein verschiedene Angebote, von Fußball bis hin zu Tennis. Neben der naturnahen Erholung laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Wer es lieber entspannt mag, findet in den idyllischen Grünanlagen Plätze zum Abschalten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Iggingen und Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden, die den Charme des Landlebens bewahren.
In der Region um Iggingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Beispielsweise liegt das Einkaufszentrum in Schwäbisch Gmünd nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Hier können Modebewusste nach Herzenslust shoppen und in gemütlichen Cafés eine Pause einlegen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Schwäbische Wald ein Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege erstrecken sich durch dichte Wälder und vorbei an idyllischen Seen. Kulturell Interessierte können das vielfältige Angebot an Museen, Galerien und historischen Stätten in der Region nutzen. Besonders empfehlenswert sind das Museum im Prediger in Schwäbisch Gmünd und das Limes-Museum in Aalen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten.
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