Immobilie verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 73574 Iggingen Schönhardt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Gemeinde, die Teil des Ostalbkreises ist, zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, macht die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch praktische Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Iggingen Schönhardt beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie hilfreiche Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
- Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
- Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
- Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Schönhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Schönhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Schönhardt
Haus verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
Beim Verkauf eines Hauses in 73574 Iggingen Schönhardt ist es wichtig zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen verfügbar sind. Traditionell dominieren hier vor allem Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Baustilen, von klassischen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Ebenso sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, was vielfältige Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets bietet. Die Immobilienpreise in und um Iggingen Schönhardt sind generell stabil, wobei bestimmte Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße eine bedeutende Rolle spielen. Besonders beliebte Lagen und erstklassig ausgestattete Immobilien verzeichnen höhere Preisspannen, während durchschnittlich gut gelegene und ausgestattete Häuser erschwinglicher sind. Eine eingehende Marktanalyse ist daher unerlässlich, um den besten Preis für das Haus zu erzielen.
Hauspreise in 73574 Iggingen Schönhardt
Die Hauspreise in 73574 Iggingen Schönhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
Der Wohnungsmarkt in 73574 Iggingen Schönhardt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Schwäbisch Gmünd und der guten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Kleinere, modernisierte Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Wohnungen im traditionellen Stil sind besonders begehrt. Vor allem junge Familien und Berufspendler suchen gezielt nach gut erschlossenen Immobilien mit guter Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen finden bei Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität hohes Interesse, da diese ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt mit steigenden Preisen, getrieben durch die hohe Lebensqualität und die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
Wohnungspreise in 73574 Iggingen Schönhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73574 Iggingen liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73574 Iggingen Schönhardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 73574 Iggingen Schönhardt erfordert eine präzise Bewertung des aktuellen Marktes, der durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. In dieser idyllischen ländlichen Region nahe Schwäbisch Gmünd erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken wachsender Beliebtheit, was besonders auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Familien und Investoren bereits ihre Flächen gesichert haben. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen deutlich zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den Charme und das Potenzial der Region erkennen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen die Bautätigkeit, was zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 73574 Iggingen Schönhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73574 Iggingen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73574 Iggingen Schönhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73574 Iggingen Schönhardt
Der Weiler Schönhardt befindet sich in der Gemeinde Iggingen im östlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Schönhardt eine ruhige und idyllische Wohnlage, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Erholungsgebieten, die für Spaziergänge und Radtouren genutzt werden können. Die Region ist somit besonders attraktiv für Naturfreunde und Menschen, die ein Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönhardt liegen die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen sowie die Gemeinden Heubach und Böbingen an der Rems. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B29, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Zudem besteht eine Anbindung an das Bahnnetz, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine unkomplizierte Fortbewegung möglich ist. Die Nähe zur Autobahn und regelmäßige Busverbindungen runden die verkehrstechnische Erschließung von Schönhardt ideal ab.
Aktuell leben in Schönhardt 2599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73574 Iggingen Schönhardt
Iggingen Schönhardt bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und lockt damit Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Das grüne Umland ist perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet und bietet zahlreiche gut beschilderte Wege durch malerische Landschaften. Die gepflegten Parks und naturnahen Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem finden sich in der unmittelbaren Nähe familienfreundliche Freizeiteinrichtungen, wie Spielplätze und Picknickplätze, die sowohl bei gutem Wetter als auch an kühleren Tagen genutzt werden können. Einkaufsbegeisterte können sich in verschiedenen Läden und Boutiquen austoben, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenken und Souvenirs finden sich viele Gelegenheiten zum Bummeln und Shoppen.
Die Region um Iggingen Schönhardt besticht ebenfalls durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schurwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten durch dichte Wälder und über hügelige Landschaften ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote in lokalen Hotels oder speziellen Wohlfühl-Oasen. Die Stadt Schwäbisch Gmünd in der Nähe bietet darüber hinaus ein attraktives Shoppingerlebnis mit charmanten Boutiquen, modernem Einzelhandel und belebten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte feilgeboten werden. Weitere Freizeitaktivitäten umfassen kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die tief in die Geschichte und Kultur der Region eintauchen lassen. Das vielfältige Angebot stellt sicher, dass sowohl Entspannung als auch Unterhaltung für jeden Geschmack gewährleistet sind.
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