Immobilie verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
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Der Verkauf einer Immobilie in 88636 Illmensee Glashütten kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Landkreis Sigmaringen, bekannt für ihre malerischen Seen und die Ruhe des Landlebens, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach charmanten ländlichen Immobilien ist gestiegen, was den lokalen Immobilienmarkt positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Illmensee Glashütten beachten sollten. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess zu optimieren und die Besonderheiten des regionalen Marktes bestmöglich zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
- Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
- Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
- Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Glashütten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Glashütten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Glashütten
Haus verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
Der Verkauf eines Hauses in 88636 Illmensee Glashütten kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein, insbesondere in einer Region, die für ihre malerische Kulisse und Lebensqualität bekannt ist. In Illmensee Glashütten sind unterschiedliche Haustypen sehr gefragt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser sowie moderne Neubauten und charmante Altbauten existieren. Traditionelle ländliche Häuser mit großen Gärten und viel Privatsphäre sind ebenfalls vertreten, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Während sich die Preise für Häuser in der Region durch die Vielfalt und Lage unterscheiden, sprechen viele Faktoren wie die idyllische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung für eine stabile Nachfrage und damit verbunden auch für gute Verkaufschancen. Es ist ratsam, den Markt genau zu beobachten und die Besonderheiten des eigenen Objekts hervorzuheben, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 88636 Illmensee Glashütten
Die Hauspreise in 88636 Illmensee Glashütten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illmensee Glashütten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
Der Wohnungsmarkt in 88636 Illmensee Glashütten zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage nahe dem Illmensee und den umliegenden Wäldern bedingt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in modernen und gepflegten Objekten sowie Altbauten mit historischem Flair erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Paare schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Überlingen und Ravensburg bietet. Käufer bevorzugen oft Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Wer seine Wohnung in Illmensee Glashütten verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum von Interessenten hoffen, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 88636 Illmensee Glashütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88636 Illmensee liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Glashütten
Der Verkauf eines Grundstücks in 88636 Illmensee Glashütten gestaltet sich derzeit als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauland in der idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die nahegelegenen Seen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Illmensee zugenommen, dennoch wird mit Bedacht und in harmonischer Abstimmung mit der Natur gebaut, um den ländlichen Charme und die Umwelt zu erhalten. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, sodass sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
Grundstückspreise in 88636 Illmensee Glashütten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88636 Illmensee liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Glashütten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Glashütten
Die Ortschaft Illmensee Glashütten befindet sich im südlichen Teil Deutschlands und besticht durch ihre idyllische Lage in der Region Oberschwaben, etwa 20 Kilometer nordwestlich des Bodensees. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern ist die Gegend bekannt für ihre malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Illmensee. Die Region ist von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre geprägt, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern entgegenkommt.
In unmittelbarer Nähe zu Illmensee Glashütten liegen einige kleinere Städte und Orte, darunter Wilhelmsdorf, Pfullendorf und Ostrach, die alle innerhalb einer etwa 15-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Ravensburg, Weingarten und Überlingen, die jeweils rund 30 Minuten entfernt liegen und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch das regionale Straßennetz gewährleistet, wobei die Bundesstraßen B32 und B33 nahegelegene wichtige Verbindungen darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, sodass private Fahrzeuge oder Fahrräder die bevorzugten Verkehrsmittel der Bewohner sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ravensburg und Pfullendorf, von wo aus weiterführende Reisen möglich sind.
Aktuell leben in Glashütten 2070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Glashütten
In der malerischen Ortschaft Illmensee Glashütten, gelegen in der Gemeinde Illmensee im Bodenseekreis, lässt sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft lädt der nahe gelegene Illmensee zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein, während gut ausgebaute Wander- und Radwege durch die reizvolle Umgebung führen. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés bieten regionale Köstlichkeiten und gemütliche Plätze zum Verweilen, während lokale Läden und Märkte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie abwechslungsreich. Im nahegelegenen Pfullendorf befindet sich der Seepark Linzgau, ein Freizeitparadies mit Abenteuer-Golf und einer Sommerrodelbahn. Das malerische Überlingen am Bodensee bietet zudem mediterranes Flair mit Promenaden zum Flanieren und zahlreichen Boutiquen sowie Wochenmärkten für den Einkaufsbummel. Für kulturelle Abwechslung sorgen Konzerte und Ausstellungen im Schloss Salem, während der Wild- und Freizeitpark Allensbach ein spannendes Ausflugsziel für Familien darstellt.
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