Immobilie verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 88636 Illmensee Neubrunn, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 88636 Illmensee Neubrunn verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu verstehen. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften, attraktive Wohnlagen und stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Der Immobilienmarkt in Illmensee Neubrunn hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Stabilität und ein Wachstum erlebt, was viele potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie regionale Markttrends, Preise und Nachfrage Ihre Verkaufsstrategie positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
- Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
- Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
- Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Neubrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Neubrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Neubrunn
Haus verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
In 88636 Illmensee Neubrunn gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur in der Region variiert von traditionellen, ländlichen Designs bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit nachhaltigen Features. Die Preise für Häuser in Illmensee Neubrunn variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die attraktive und idyllische Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, je nach spezifischen Kriterien verschiedene Preisspannen zu finden.
Hauspreise in 88636 Illmensee Neubrunn
Die Hauspreise in 88636 Illmensee Neubrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illmensee Neubrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
Der Wohnungsmarkt in 88636 Illmensee Neubrunn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Besonders gefragt sind moderne Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die Mischung aus Tradition und Moderne überzeugen. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer naturnahen Lage, da die Region von ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zum Bodensee profitiert. Familien und Berufspendler sind dabei oft auf der Suche nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen oder Maisonettewohnungen, während Singles und junge Paare kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöhen kann.
Wohnungspreise in 88636 Illmensee Neubrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88636 Illmensee liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88636 Illmensee Neubrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88636 Illmensee Neubrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im malerischen Bodenseekreis und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region nicht nur von Privatpersonen als idealer Wohnort, sondern auch von Investorinnen und Investoren aufgrund des hohen Potenzials für Immobilienentwicklungen geschätzt wird. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da der Fokus auf einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung liegt, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 88636 Illmensee Neubrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88636 Illmensee liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88636 Illmensee Neubrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88636 Illmensee Neubrunn
88636 Illmensee Neubrunn liegt malerisch eingebettet in der oberschwäbischen Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Seen. Die Lage der Gemeinde besticht durch ihre idyllische Natur und die Ruhe abseits der städtischen Hektik. Illmensee Neubrunn gehört zum Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und bietet mit seiner reizvollen Umgebung optimale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Ort selbst ist gut über Landstraßen zu erreichen und in der Nähe verlaufende Bundesstraßen verbinden die Gemeinde mit den größeren Verkehrsachsen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Illmensee Neubrunn liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Riedhausen und Wilhelmsdorf. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Pfullendorf und die Kreisstadt Sigmaringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über das regionale Straßennetz; es bestehen jedoch keine direkten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen oder Fernverkehr des Schienennetzes. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Aulendorf und Pfullendorf, von wo aus Verbindungen in Richtung Ulm, Friedrichshafen und weiter bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, welche die umliegenden Orte miteinander und mit den zentralen Knotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Neubrunn 2070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88636 Illmensee Neubrunn
Der Ortsteil Neubrunn in der Gemeinde Illmensee, 88636, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Inmitten der malerischen Natur des Illmensees kann man herrlich wandern, Rad fahren oder einfach nur die Seele am Ufer baumeln lassen. Der See selbst lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein und ist besonders im Sommer ein Magnet für Wassersportfans. Zudem gibt es rund um Neubrunn mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und dabei herrliche Ausblicke auf die Region bieten.
Neben den Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung hält Neubrunn auch einige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Ortskern und den angrenzenden Gebieten gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei und Metzgerei sowie einen Bioladen, der regionale Produkte anbietet. Darüber hinaus findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische und lokale Waren erworben werden können. So vereint Neubrunn auf kleinem Raum das Beste aus Natur, Entspannung und praktischer Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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