Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Klingenhof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Die Immobilienlandschaft in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot sind die Marktbedingungen derzeit günstig für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Ilshofen Klingenhof beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Klingenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Klingenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Klingenhof
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
Der Verkauf eines Hauses in 74532 Ilshofen Klingenhof erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Süddeutschlands werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die traditionell und modern zugleich anmuten. Die Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charme wider, wobei Fachwerkhäuschen und zeitgenössische Neubauten gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise in Ilshofen Klingenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Entwicklung verzeichnen, was auf die attraktive Lage und die erhöhten Nachfrage zurückzuführen ist. Erwerber und Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um sich bestmöglich auf den Transaktionsprozess vorzubereiten.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Klingenhof
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Klingenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Klingenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
Der Wohnungsmarkt in 74532 Ilshofen Klingenhof ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem besonderen Interesse an familienfreundlichen Wohnlagen und gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Umgebungen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an zentrale Einrichtungen und Verkehrswege bieten. Moderne Neubauten, die über energetische Sanierungen verfügen und hochwertige, zeitgemäße Ausstattungen aufweisen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Altbauwohnungen, die mit liebevollen Details und einer behutsamen Renovierung punkten, ziehen Interessenten an. Familien suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare oft Wert auf Stadtkomfort wie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote legen. Insgesamt steht der Immobilienmarkt in Klingenhof gut da, was auch durch das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten und die damit verbundenen stabilen Preise unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Klingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Klingenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74532 Ilshofen Klingenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist moderat, geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und Zuzüglern, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Gleichzeitig ist das Bauvolumen in der Region überschaubar: Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, während größere Bauprojekte eher selten sind. Wer in Ilshofen Klingenhof ein Grundstück verkaufen möchte, sollte die lokale Marktsituation genau kennen und auf eine zielgerichtete Vermarktung setzen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Klingenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Klingenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Klingenhof
74532 Ilshofen Klingenhof liegt malerisch eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft im Baden-Württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Die Ortschaft verströmt ländlichen Charme und bietet zugleich eine strategisch vorteilhafte Anbindung zu wichtigen Verkehrswegen. Mit seiner ruhigen Lage ist Ilshofen Klingenhof der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während es gleichzeitig Zugang zu bedeutenden Verkehrsadern bietet.
Unmittelbar um Ilshofen Klingenhof herum befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Schwäbisch Hall, eine bekannte historische Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine reiche Kultur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Crailsheim, rund 20 Kilometer entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar und wichtig für den täglichen Bedarf sowie erweiterte Freizeitmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B290 sowie die Autobahn A6, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sind zudem größere Städte wie Heilbronn und Nürnberg innerhalb einer Stunde Fahrzeit gut zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch regelmäßige Busverbindungen ebenfalls gewährleistet, sodass Ilshofen Klingenhof sowohl für pendelnde Berufstätige als auch für Reisende attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Klingenhof 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Klingenhof
In der idyllischen Gemeinde Klingenhof, die zur Postleitzahl 74532 Ilshofen gehört, finden sowohl Einheimische als auch Gäste vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Klingenhof überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die umliegende Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Kulturinteressierte bieten Ilshofen und die benachbarten Gemeinden regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Der nahegelegene Golfpark Schwäbisch Hall lädt Sportbegeisterte zu einer Runde auf dem Grün ein, während das Hallenbad in Crailsheim ganzjährig Badespaß ermöglicht. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Wurzacher Ried die vielseitige Flora und Fauna entdecken. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ilshofen und den umliegenden Städten. Der Wochenmarkt in Schwäbisch Hall bietet frische lokale Produkte und Spezialitäten, ideal für alle, die Wert auf regionale Qualität legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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