Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Lerchenmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte hat viele Interessenten in die Gegend gelockt, was den Wert der Immobilien potenziell steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Ilshofen Lerchenmühle beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Eindruck von den Chancen und Herausforderungen zu vermitteln, die sie erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
In 74532 Ilshofen Lerchenmühle sind verschiedene Haustypen zu finden, die die Vielfalt des städtischen und ländlichen Lebens widerspiegeln. Die Region bietet traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt ist recht dynamisch, mit Preisen, die je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variieren. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in der Region im Aufwärtstrend, was die Attraktivität der Gegend als Wohnort unterstreicht. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Immobilien können eine beträchtliche Wertsteigerung verzeichnen.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Lerchenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 74532 Ilshofen Lerchenmühle kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Der regionale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere da Ilshofen durch seine ländliche Lage und gute Verkehrsanbindungen eine attraktive Wohngegend darstellt. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz und eine ruhige, naturnahe Lage überzeugen, sind besonders begehrt. Größere Wohnungen oder solche mit einem zusätzlichen Zimmer oder einem Balkon sind oft besonders schnell vergriffen, da sie sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen, die ein wenig mehr Platz benötigen, beliebt sind.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
In der Region 74532 Ilshofen Lerchenmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von privaten Bauherren und kleineren Bauunternehmen ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die kleine Größe der Ortschaft zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Gegend sind zwar vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, da die Region nicht zu den stark urbanisierten oder industriell geprägten gehört. Dieser Umstand kann für Interessenten attraktiv sein, die Wert auf Ruhe und Natur legen und bereit sind, in eine der raren Gelegenheiten zu investieren. Die Preise für Grundstücke sind daher stabil und spiegeln die Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Ilshofen Lerchenmühle liegt idyllisch eingebettet in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine naturnahe Umgebung aus, die Ruhe und Entspannung bietet. Der kleine Ortsteil von Ilshofen ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Eine Besonderheit der Lage ist die Nähe zur Autobahn A6, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Bundesstraße 14 verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilshofen Lerchenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit baden-württembergischem Charme, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Crailsheim liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist etwa 20 Autominuten entfernt. Beide Städte sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen, was die Verkehrsanbindung von Ilshofen Lerchenmühle als äußerst günstig hervorhebt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ortsteil mit den umliegenden Städten, wobei regelmäßige Buslinien den Pendelverkehr sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr und macht Ilshofen Lerchenmühle zu einem strategisch gut gelegenen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Lerchenmühle 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Lerchenmühle
Ilshofen Lerchenmühle, gelegen im malerischen Landkreis Schwäbisch Hall, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Felder, Wälder und entlang kleiner Flüsse und Bäche, wobei sich immer wieder schöne Aussichtspunkte und Rastplätze finden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Kuchen anbieten, sodass man nach einer aktiven Erkundungstour den Tag genussvoll ausklingen lassen kann.
In der näheren Umgebung von Ilshofen Lerchenmühle bietet sich der Besuch des historischen Stadtkerns von Schwäbisch Hall an, der mit seinen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen ein besonderes Flair versprüht. Hier kann man nicht nur kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum erkunden, sondern auch in kleinen, liebevoll geführten Geschäften nach besonderen Souvenirs und handwerklichen Produkten suchen. Wer größere Einkaufsmöglichkeiten bevorzugt, findet in Crailsheim diverse Einkaufszentren und Fachmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Auch für Sportbegeisterte gibt es reichlich Angebote: in der Region laden Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. So bietet Ilshofen Lerchenmühle und seine Umgebung eine perfekte Mischung aus Naturgenuss, kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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