Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Oberscheffach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wie Oberscheffach steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Verkaufsabwicklung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Oberscheffach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Oberscheffach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach ist eine attraktive Option für viele Eigentümer, die die idyllische und ruhige Lage der Region schätzen. In Ilshofen Oberscheffach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. In den letzten Jahren wurde jedoch ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise beobachtet, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich positiv auf den Immobilienmarkt in 74532 Ilshofen Oberscheffach auswirkt.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Oberscheffach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Oberscheffach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Der Wohnungsmarkt in 74532 Ilshofen Oberscheffach zeigt sich derzeit stabil, wobei die Nachfrage stark von den spezifischen Eigenschaften der Wohnungen abhängt. Besonders begehrt sind modernisierte, helle Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Lage in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Ilshofen Oberscheffach zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Käufergruppen. Bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Region kann daher ein gezielter Fokus auf die einzigartigen Vorzüge der Immobilie und die Qualität des Wohnumfeldes einen entscheidenden Unterschied machen.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74532 Ilshofen Oberscheffach kann aufgrund der regionalen Besonderheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist insgesamt moderat, geprägt von einem stabilen Interesse seitens privater Bauherren und Investoren, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu gelegentlichen Preisschwankungen führen kann. Die Bauaktivitäten in Ilshofen Oberscheffach sind insgesamt überschaubar, mit einzelnen Neuprojekten und Renovierungen bestehender Bauten, die die idyllische Dörflichkeit bewahren. Für Verkäufer ergibt sich daraus eine besondere Marktsituation, die gezielte Vermarktungsstrategien erfordert, um potenzielle Interessenten zu erreichen.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Oberscheffach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Oberscheffach
Ilshofen Oberscheffach liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die idyllische Lage mitten in einer landschaftlich reizvollen Region macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Ilshofen Oberscheffach eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er unweit der Autobahn A6 liegt, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Zudem ist die Bundesstraße B290 gut erreichbar und verbindet den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Unmittelbar um Ilshofen Oberscheffach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, liegt rund 20 Kilometer entfernt. Crailsheim, eine weitere bedeutende Stadt, befindet sich etwa 15 Kilometer südlich. Auch kleinere Orte wie Kirchberg an der Jagst und Gerabronn sind problemlos mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da sowohl die Nähe zur Autobahn A6 als auch die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, was eine effiziente Anbindung an die Region sicherstellt.
Aktuell leben in Oberscheffach 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Oberscheffach
In der idyllischen Gemeinde Ilshofen Oberscheffach findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege Naturfreunden die Schönheit der Region näherbringen. Besonders hervorzuheben ist das reichhaltige Angebot an lokalen Einkaufsmöglichkeiten, das von traditionellen Handwerksläden bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen reicht. Familien können sich auf diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete freuen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Zudem bieten gemütliche Cafés und Gaststätten die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Region rund um 74532 Ilshofen Oberscheffach lockt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Freibad Schwimmspaß und Sonnenbaden genießen, während der Naturpark Frankenhöhe ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren bietet. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Hohenloher Freilandmuseums in Schwäbisch Hall empfehlenswert, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Lebensweise bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich: Von Hofläden mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften ist alles vertreten. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann in die nahegelegenen Städte wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall fahren, die ebenfalls ein breites Spektrum an Geschäften und Einkaufszentren bieten.
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