Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts des soliden Immobilienmarktes in dieser Region. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, hat sich Ilshofen Windisch Brachbach in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort entwickelt, sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stetig hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Der Verkauf eines Hauses in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach kann ein aufregendes Unterfangen sein, besonders wenn man die lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen kennt. In dieser beschaulichen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, häufig in traditioneller Bauweise mit Fachwerkelementen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Darüber hinaus sind auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sehr beliebt. Die Immobilienpreise in der Region sind wettbewerbsfähig und spiegeln die ruhige, naturnahe Lage wider, wobei sie im Vergleich zu urbanen Gegenden tendenziell moderater ausfallen. Käufer schätzen hier insbesondere das idyllische Wohnumfeld kombiniert mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilshofen Windisch Brachbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Der Wohnungsmarkt in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen, sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und sanierten Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu naturräumlichen Attraktionen und das ruhige Umfeld tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Junge Familien sowie Pendler schätzen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit urbaner Infrastrukturen. Der Markt entwickelt sich dynamisch, wobei eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum tendenziell auch die Preise leicht ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Im idyllischen Windisch Brachbach, einem Teil der Gemeinde Ilshofen mit der Postleitzahl 74532, zeigt sich der Grundstücksmarkt aktuell als durchaus interessant. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist hier moderat, geprägt von einer Mischung aus Familien, die ländliche Ruhe suchen, und Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist größtenteils begrenzt und oftmals durch die landwirtschaftliche Prägung der Umgebung beeinflusst, was die Grundpreise tendenziell stabil hält, aber auch zu einer gewissen Knappheit führen kann. Baumaßnahmen in der Region sind überschaubar, mit vereinzelten neuen Wohnbauprojekten, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe umfassen. Insgesamt bietet Windisch Brachbach eine ruhige, naturnahe Wohngegend, deren Markt von einem langsamen, aber beständigen Wachstum gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Ilshofen Windisch Brachbach liegt in der idyllischen Hohenloher Ebene im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, umrahmt von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Windisch Brachbach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern und Besuchern eine hohe Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilshofen Windisch Brachbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Schwäbisch Hall, Crailsheim und Kirchberg an der Jagst. Schwäbisch Hall, bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, ist ein bedeutender Anziehungspunkt in der Region. Crailsheim bietet eine vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während Kirchberg an der Jagst mit seinem Schloss und den Jagstauen ein schönes Ausflugsziel darstellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A6 in unmittelbarer Nähe verläuft und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Windisch Brachbach 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Windisch Brachbach
Ilshofen Windisch Brachbach ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet und somit sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität garantiert. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Die nahe gelegenen Seen und Flussläufe bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Einladende Gaststätten und Cafés sorgen für das leibliche Wohl, während charmante Läden und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Die regionale Kulinarik lässt sich in den verschiedenen Restaurants genießen, die lokale Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten.
In der Region rund um Ilshofen Windisch Brachbach gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Für Kulturinteressierte sind Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ilshofen und historische Kirchen einen Besuch wert. Familien können im nahegelegenen Wildpark Wildtiere beobachten oder den Abenteuerpark Hohenlohe besuchen, der aufregende Kletter- und Spielmöglichkeiten bietet. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf oder Reiten können in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Reithöfen der Umgebung ausgeübt werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall oder Crailsheim, die sowohl Boutiquen als auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte beherbergen. Hier findet man alles von regionalen Produkten über modische Kleidung bis hin zu Technik und Haushaltswaren. Die Vielfalt der Angebote macht die Region attraktiv für Bewohner und Touristen gleichermaßen und sorgt für einen gelungenen Mix aus Natur, Kultur und urbanem Flair.
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