Immobilie verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74532 Ilshofen Niedersteinach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten, lockt viele Interessenten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt in Ilshofen und Umgebung befindet sich im Aufschwung, was sich in steigenden Nachfragezahlen und erfreulichen Verkaufspreisen niederschlägt. Ein gut vorbereitetes Vorgehen kann dabei entscheidend sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in Ilshofen Niedersteinach sowie hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
- Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
- Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
- Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Niedersteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Niedersteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Haus verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 74532 Ilshofen Niedersteinach ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen zu kennen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser weit verbreitet. Aufgrund der ländlichen Prägung gibt es auch einige Fachwerkhäuser und großzügigere Anwesen, die oft historische Elemente bewahren. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während modernisierte und gut erhaltene Häuser etwas teurer sind, können sanierungsbedürftige Objekte günstiger erworben werden. Der Markt zeigt generell eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Personen, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Die Hauspreise in 74532 Ilshofen Niedersteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Der Wohnungsmarkt in 74532 Ilshofen Niedersteinach ist geprägt von einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region bleibt konstant hoch, insbesondere seit der Ausbau der infrastrukturellen Anbindungen in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Neubauten sowie sanierte Altbauten, die den traditionellen Charme der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick ins Grüne erfreuen sich großer Beliebtheit. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielen zudem eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74532 Ilshofen liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Grundstücke in 74532 Ilshofen Niedersteinach stehen derzeit hoch im Kurs, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich steigt. Der idyllische Charakter und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Niedersteinach zu einem attraktiven Wohnort, wodurch viele Bauwillige angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. Trotz des steigenden Interesses wird in der Region nur moderat gebaut, da der Fokus auf nachhaltiger und bedachter Entwicklung liegt. Dies führt dazu, dass neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und schrittweise umgesetzt werden, um den ländlichen Charme des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74532 Ilshofen liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74532 Ilshofen Niedersteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Der Ortsteil Niedersteinach gehört zur Stadt Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Gelegen in einer ländlichen und idyllischen Umgebung, besticht Niedersteinach durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Dennoch ist die Lage strategisch günstig, da Ilshofen leicht über die Ortsstraßen zu erreichen ist. Niedersteinach profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 290 und zur Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Wirtschaftsregionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 74532 Ilshofen Niedersteinach befinden sich die Städte und Orte Crailsheim, Schwäbisch Hall, und Kirchberg an der Jagst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 290 und die Autobahn A6 sehr gut ausgebaut. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Diese infrastrukturelle Anbindung ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine komfortable Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Aktuell leben in Niedersteinach 7089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74532 Ilshofen Niedersteinach
Ilshofen Niedersteinach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Einwohnern und Besuchern gerecht werden. In der malerischen Landschaft der Region können Naturliebhaber ausgedehnte Wandertouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Ein großer Pluspunkt ist der gemütliche Dorfcharakter mit seiner entspannten Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, da verschiedene Vereine und Anlagen für Sportarten wie Fußball, Tennis und Radfahren zur Verfügung stehen. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, finden sich in und um Ilshofen Niedersteinach mehrere Geschäfte und Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und lokale Märkte zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein, was den Charme des Dorflebens unterstreicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich ideal. In der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall beispielsweise, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, können Kultur- und Kunstinteressierte historischen Gassen entlang schlendern und Museen sowie Theater besuchen. Der weitläufige Stadtpark lädt zum Entspannen und Picknicken ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Haller Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode bis Elektronik alles abdecken. Ebenfalls schnell erreichbar ist das Freilandmuseum in Bad Windsheim, das interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt und somit eine perfekte Kombination aus Bildung und Freizeitaktivität darstellt. Die Region ist daher ideal für alle, die eine Balance aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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