Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 74653 Ingelfingen Bobachshof zu verkaufen? Dieser charmante Ort im Hohenlohekreis erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner idyllischen Lage und attraktiven Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und gute Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – verkaufswillige Eigentümer können von den positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ingelfingen Bobachshof eine Rolle spielen. Lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Bobachshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Bobachshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von Ingelfingen Bobachshof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig wächst. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Landhäuser und Bauernhöfe gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilie, liegen aber generell im Bereich des regionalen Durchschnitts, wobei jedoch der Charme und die Ruhe der ländlichen Szenerie den Wert der Immobilien weiter steigern können. Interessenten schätzen insbesondere die Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Ingelfingen Bobachshof zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Bobachshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingelfingen Bobachshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Der Wohnungsmarkt in 74653 Ingelfingen Bobachshof ist in den letzten Jahren zunehmend lebhafter geworden, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modern ausgestattet und gut geschnitten sind, da diese den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gleichermaßen gerecht werden. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen finden ebenfalls viele Interessenten, da sie eine gelungene Mischung aus Tradition und modernem Leben bieten. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs verstärkt nachgefragt werden. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und vielfältig, was gute Chancen für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in dieser Region eröffnet.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Bobachshof
In 74653 Ingelfingen Bobachshof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Öhringen von Vorteil sehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Neubauten sind in der Region ebenfalls präsent, werden jedoch in einem überschaubaren Umfang realisiert, um den dörflichen Charakter von Bobachshof zu bewahren. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten nimmt dabei den größten Anteil ein, während große Bauprojekte eher die Ausnahme bleiben.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Bobachshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Der Ortsteil Bobachshof liegt idyllisch im Nordosten des Stadtgebiets von Ingelfingen im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich der Ortsteil durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zur Natur aus. Bobachshof ist Teil einer weitläufigen Agrar- und Weinbauregion, die für ihre hochwertigen Erzeugnisse bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung von Bobachshof besteht aus grünen Wiesen, Wäldern und Weinbergen, die das typische Erscheinungsbild der Hohenloher Ebene prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobachshof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Hierzu zählen unter anderem Ingelfingen selbst, Künzelsau, Niedernhall und Forchtenberg. Die Verkehrsanbindung von Bobachshof ist vergleichsweise gut; die Landesstraße L1045 verbindet den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Ortschaften. Über Ingelfingen und die nahegelegene Bundesstraße B19 ist auch ein zügiger Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, wodurch größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall ebenfalls gut erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleisten.
Aktuell leben in Bobachshof 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Bobachshof
Ingelfingen Bobachshof, idyllisch im Hohenlohekreis gelegen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es Naturliebhabern, die Schönheit der Region hautnah zu erleben. Entspannungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und Parks den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für Fahrradausflüge entlang der Flüsse Kocher und Jagst.
Die Region um Ingelfingen Bobachshof zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten aus. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Ingelfinger Schloss und das Weinbaumuseum besuchen. Für sportlich Aktive bieten sich die Berge und Täler des Hohenlohekreises für Wander- und Radtouren an. Entspannung findet man in den örtlichen Thermalbädern oder bei einem Spaziergang durch die gepflegten Parks. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann in den charmanten Boutiquen und Geschäften der benachbarten Städte Künzelsau und Crailsheim fündig werden, wo sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Mode angeboten werden.
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