Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Ingelfingen Criesbach erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region im Hohenlohekreis sind Immobilien begehrt, jedoch schwanken die Preise je nach Nachfrage und Markttrends. Wer hier eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ingelfingen Criesbach beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Criesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Criesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Criesbach
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
Beim Hausverkauf in 74653 Ingelfingen Criesbach gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energiesparenden Neubauten. Die Preise für Häuser in Ingelfingen Criesbach sind von mehreren Faktoren abhängig, wie etwa der Lage, dem Zustand und dem Alter der Immobilie sowie der Nachfrage in der Region. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend eine Mischung aus moderaten und höheren Preissegmenten wider, abhängig von der spezifischen Immobilie und ihren Eigenschaften.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Criesbach
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Criesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
Wenn man eine Wohnung in 74653 Ingelfingen Criesbach verkaufen möchte, ist es wichtig, sich einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt zu verschaffen. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine enge Gemeinschaft aus, was für viele Käufer einen großen Anreiz darstellt. Besonders begehrt sind in Criesbach gut erhaltene, modernisierte und energieeffiziente Wohnungen. Wohnungen mit einem schönen Ausblick, einem Balkon oder Garten sowie mehreren Schlafzimmern sind oft sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine idyllische Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Städte wie Stuttgart in der Nähe wünschen. Käufer achten auch zunehmend auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten, was energetisch sanierte Objekte besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Criesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Criesbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74653 Ingelfingen Criesbach könnte sich als eine vielversprechende Gelegenheit gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen hier nach Bauland, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die malerische Landschaft sowie die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert eines Grundstücks in diesem Gebiet weiter erhöht. Es wird in der Region zwar gebaut, aber nur moderat, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und die Bebauung in einem angemessenen Rahmen gehalten wird, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Ingelfingen Criesbach daher gute Perspektiven, besonders für Investoren und Eigenheimbauer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Criesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Criesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Criesbach
Ingelfingen Criesbach befindet sich malerisch eingebettet im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die ländlich geprägte Gegend ist von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen umgeben, die der Region ihren idyllischen Charakter verleihen. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet Criesbach eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten, und der nahegelegene Bahnhof in Künzelsau sorgt für eine bequeme Vernetzung mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Im direkten Umkreis von Ingelfingen Criesbach finden sich mehrere wichtige Ortschaften und Städte. Besonders erwähnenswert sind Künzelsau, das unmittelbar südlich liegt, sowie die benachbarten Städte Öhringen und Bad Mergentheim, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B19 eine direkte Verbindung zu Künzelsau sowie ins weitere Umland bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen unkomplizierte Fahrten in die benachbarten Ortschaften und Städte, während der Anschluss an die Autobahn A6 über Öhringen eine schnelle Anbindung an die Fernstraßen sicherstellt.
Aktuell leben in Criesbach 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Criesbach
In der idyllischen Ortschaft Criesbach, die zur Gemeinde Ingelfingen gehört, bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Ufer der Kocher, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus finden sich in und um Criesbach mehrere Sporteinrichtungen, die sowohl für Hobby- als auch für Profisportler geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Supermarkt, der die täglichen Bedürfnisse abdeckt.
In der Region rund um Ingelfingen Criesbach gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die interessante Alternativen bieten. Zum Beispiel kann man im benachbarten Künzelsau das Freibad besuchen oder im botanischen Garten entspannen. Das malerische Städtchen Schwäbisch Hall lockt mit seinem historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entlang der charmanten Gassen. Für Liebhaber kulinarischer Genüsse gibt es in der Region zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten und gehobene Küche servieren. Kulturell Interessierte finden in den umliegenden Städten zahlreiche Museen, Theater und Konzertveranstaltungen, die das Freizeitangebot abrunden und für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
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