Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Ingelfingen Kocherstein erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet im charmanten Hohenlohekreis, bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Ingelfingen Kocherstein ist beständig, und die Preise reflektieren die hohe Lebensqualität und den idyllischen Charakter der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Blick haben sollten – von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Kocherstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Kocherstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
In der beschaulichen Region 74653 Ingelfingen Kocherstein zeichnen sich die Immobilien durch eine Vielzahl von Haustypen aus. Hier finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und Energiestandards überzeugen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls gängige Wohnformen, bieten sie doch eine gute Mischung aus Privatleben und Gemeinschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. In der Regel sind Immobilien in Ingelfingen Kocherstein jedoch aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, idyllischen Lage sehr gefragt, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Die Nähe zur Hohenloher Ebene und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Insgesamt ist der Hausverkauf in 74653 Ingelfingen Kocherstein eine spannende Option für alle, die auf der Suche nach einem Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort sind.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Kocherstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingelfingen Kocherstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Der Wohnungsmarkt in 74653 Ingelfingen Kocherstein zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige, naturnahe Lage auszeichnen. Ebenso finden Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischem Charme bei Käufern großen Anklang. In diesem Zusammenhang bieten Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten einen zusätzlichen Mehrwert, der sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74653 Ingelfingen Kocherstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht über unerschlossene Flächen im Überfluss verfügt und Baugrundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die den dörflichen Charakter erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum schaffen. Dadurch bleibt Ingelfingen Kocherstein ein begehrtes Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende, die von der Nähe zu größeren Städten und der schönen Landschaft des Hohenlohekreises profitieren möchten.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Kocherstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Kocherstein
Der Ortsteil Kocherstein gehört zur Stadt Ingelfingen im idyllischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und liegt inmitten einer malerischen Landschaft direkt am Fluss Kocher. Die umliegenden Hügel und Weinberge prägen das Bild der Region und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ingelfingen selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und den Weinbau, der hier eine lange Tradition hat. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Kocherstein sowohl mit dem Auto über gut erschlossene Straßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kocherstein liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die eine Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Im Norden befindet sich die Stadt Künzelsau, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gut entwickelte Infrastruktur aufweist. Weiter westlich liegt Niedernhall, das ebenfalls schnell zu erreichen ist. Die größere Stadt Heilbronn ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten erfolgt über ein dichtes Netz von Bundes- und Landstraßen sowie Buslinien, die für eine reibungslose Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Kocherstein 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Kocherstein
74653 Ingelfingen Kocherstein bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistern werden. Die malerische Umgebung entlang des Kochers lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Erholung bieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die charmante Altstadt von Ingelfingen selbst lockt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Bummeln und kulinarischen Pausen einladen.
Darüber hinaus bietet die gesamte Region rund um Ingelfingen zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Hohenloher Freilandmuseum ein beliebtes Ausflugsziel, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur der Region bietet. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder beim Kanufahren auf dem Kocher die Landschaft vom Wasser aus genießen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Künzelsau oder Öhringen auf ihre Kosten, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Märkten darauf wartet, entdeckt zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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