Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
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Der Immobilienmarkt in 74653 Künzelsau Künzelsau ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer. Als zentraler Ort im Hohenlohekreis bietet Künzelsau eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Investoren von großem Interesse ist. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzelsau beleuchtet, sodass Sie bestens informiert und gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Künzelsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Künzelsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Künzelsau
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
In der idyllischen Stadt Künzelsau, im Herzen des Hohenlohekreises gelegen, gibt es eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Auch charmante Altbauten und modernisierte Fachwerkhäuser sind hier häufig zu finden. Die Immobilienpreise in Künzelsau variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region im Aufschwung, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte darauf achten, den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen und sich über die aktuellen Markttrends zu informieren, um die besten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu haben.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Künzelsau
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Künzelsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Künzelsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Künzelsau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gehobener Ausstattung und ausreichendem Parkraum stehen hoch im Kurs. Familien suchen verstärkt nach geräumigeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Berufspendler kleinere, aber dennoch gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet Künzelsau einen attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was die Stadt für viele Wohnungssuchende interessant macht.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Künzelsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Künzelsau
In der Region 74653 Künzelsau Künzelsau gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da die Stadt als wirtschaftliches Zentrum im Hohenlohekreis gilt und eine attraktive Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom der letzten Jahre zeigt, dass zahlreiche Bauprojekte realisiert werden, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da neue Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Nachfrage weiterhin stark ist. Diese Dynamik führt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Künzelsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Künzelsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Künzelsau
74653 Künzelsau ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, Deutschland, eingebettet in das malerische Kochertal. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine harmonische Verbindung von Natur und urbaner Struktur aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, welche das Landschaftsbild dominieren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Von Künzelsau aus eröffnen sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Entdeckungstouren durch die Natur einladen.
Künzelsau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl in Bezug auf den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schwäbisch Hall, Heilbronn und Öhringen. In direkter Nachbarschaft befinden sich kleinere Orte wie Ingelfingen, Niedernhall und Forchtenberg, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen sind. Die Bundesstraße 19 führt direkt durch Künzelsau und gewährleistet eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen, wie der A6 und der A81. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden, wodurch auch diejenigen ohne eigenen Pkw flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Künzelsau 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Künzelsau
In der malerischen Stadt Künzelsau, mit der Postleitzahl 74653, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang des Flusses Kocher, der durch die Stadt fließt und eine idyllische Kulisse bietet. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und diverse Sporteinrichtungen wie das zum Beispiel das Carl-Julius-Weber-Bad, welches sowohl Erholung als auch Spaß im Wasser verspricht. Kulturell Interessierte können die Museen und historischen Gebäude der Stadt erkunden, darunter das Schloss Bartenau und das Würth Museum. Darüber hinaus laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte in der Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, wobei ein besonderes Highlight die regionalen Produkte und kulinarischen Spezialitäten sind, die es zu entdecken gilt. Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die unberührte Natur des Hohenlohekreises lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, zum Beispiel auf dem Kocher-Jagst-Radweg oder im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. In der Nähe befinden sich malerische Dörfer und Städte wie Schwäbisch Hall, die mit historischen Stadtkernen, Museen und Baudenkmälern begeistern. Für noch mehr Einkaufsvielfalt sorgen größere Einkaufszentren und Modeoutlets in der Umgebung wie beispielsweise das Outletcenter in Metzingen. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher der Region rund um Künzelsau ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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