Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Garnberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft im Hohenlohekreis, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, macht sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzelsau Garnberg vorgestellt und auf die Besonderheiten des regionalen Marktes eingegangen. Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Garnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Garnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Garnberg
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
In 74653 Künzelsau Garnberg können potenzielle Hausverkäufer und -käufer eine Vielzahl von Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In der Region sind unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Dabei sind moderne Neubauten genauso vertreten wie charmante ältere Gebäude, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Künzelsau Garnberg variieren je nach Lage, Ausstattung, und Größe des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bereithält. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuell gefragten Haustypen und die Preisentwicklung gut informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Garnberg
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Garnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Garnberg zeigt sich in den letzten Jahren bemerkenswert lebhaft und dynamisch. Insbesondere aufgrund der malerischen Lage inmitten des Hohenlohekreises zieht die Region sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Balkon oder Garten sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach komfortablem Wohnen im Grünen erfüllen. Insbesondere Neubauten und kernsanierte Altbauten finden schnell einen Käufer, da sie meist über zeitgemäße Energiekonzepte verfügen und ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen verstärken die Attraktivität zusätzlich. Verkäufer profitieren dabei aktuell von einer stabilen Nachfrage und relativ hohen Verkaufspreisen, was den Wohnungsmarkt in Garnberg insgesamt sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Garnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Garnberg
In der Region 74653 Künzelsau Garnberg zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktive Lage und die Anbindung an lokale Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in bestimmten Gebieten bereits weitgehend ausgeschöpft sind und die Verfügbarkeit von Bauland tendenziell knapp ist. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten in Künzelsau und speziell in Garnberg entwickelt sich stetig weiter, da kontinuierlich Bauprojekte initiiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten umfassen sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum und kommerziellen Flächen zu decken.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Garnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Garnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Garnberg
74653 Künzelsau Garnberg liegt im malerischen Hohenlohekreis im Nordosten Baden-Württembergs. Der Ortsteil Garnberg befindet sich auf einer Anhöhe, die einen herrlichen Blick über das Kochertal bietet und durch eine idyllische Landschaft geprägt ist. Künzelsau selbst, als Kreisstadt des Hohenlohekreises, überzeugt mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen kulturellen Angeboten und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Garnberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des Ländlichen schätzen.
In unmittelbarer Nähe von Künzelsau Garnberg liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Öhringen und Bad Mergentheim. Diese bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn Künzelsau selbst nicht direkt an das Autobahnnetz angeschlossen ist. Über die Bundesstraße B19 und nahegelegene Autobahnen wie die A6 und A81 sind größere Städte wie Heilbronn und Würzburg dennoch schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Garnberg mit dem Zentrum von Künzelsau und umliegenden Orten verbinden, wodurch auch Pendler von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren können.
Aktuell leben in Garnberg 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Garnberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Garnberg bieten eine attraktive Mischung für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg eignet sich hervorragend für Radtouren und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende steht das idyllische Freibad Künzelsau zur Verfügung, das in den Sommermonaten zum Entspannen und Baden einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Museum Würth beherbergt eine beeindruckende Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das charmante Örtchen Ingelfingen einige gemütliche Weinstuben, in denen man regionale Weine genießen kann. Die Stadt Schwäbisch Hall ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einem reichen kulturellen Angebot, darunter das berühmte Freilichttheater auf der Großen Treppe und zahlreiche Museen. Für ausgedehnte Shopping-Touren eignet sich das nahegelegene Heilbronn, wo Einkaufszentren wie die Stadtgalerie eine breite Palette an Geschäften bieten. Die Region ist zudem von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen durchzogen, die durch die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes führen und Aktivurlauber begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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