Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Siegelhof kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie zur bevorzugten Adresse für viele Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Künzelsau und Umgebung verzeichnet stabile Preise und eine hohe Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 74653 Künzelsau Siegelhof eine Rolle spielen. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Siegelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Siegelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Siegelhof
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region Künzelsau Siegelhof trifft man auf eine vielfältige Bandbreite an Haustypen. In dieser Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär, wobei auch moderne Bungalowstile und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Künzelsau Siegelhof bleibt dabei konstant, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Siegelhof
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Siegelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Siegelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Siegelhof zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten genießen eine besonders hohe Nachfrage. In den letzten Jahren sind auch energieeffiziente Wohnkonzepte und nachhaltiges Bauen zunehmend in den Fokus gerückt, was für potenzielle Käufer von großem Interesse ist.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Siegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Siegelhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74653 Künzelsau Siegelhof kann aus verschiedenen Perspektiven attraktiv sein. Aktuell ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch, da Künzelsau als Wohnort immer beliebter wird, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wird in Künzelsau und insbesondere im Ortsteil Siegelhof einiges gebaut. Neue Wohnsiedlungen und Bauprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings sorgt der gleichzeitig bestehende Flächenmangel dafür, dass Bauvorhaben regelmäßig auf Herausforderungen stoßen. Dies macht die Gegend sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant, die in Immobilien investieren möchten.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Siegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Siegelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Siegelhof
74653 Künzelsau Siegelhof befindet sich idyllisch eingebettet im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die Lage des Gebietes ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder gekennzeichnet ist. Künzelsau selbst liegt im Kochertal, wodurch sich nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch eine enge Bindung zur umliegenden Natur ergibt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und ermöglicht somit eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Künzelsau Siegelhof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Ingelfingen, Niedernhall und Forchtenberg. Die Stadt Schwäbisch Hall und die Kreisstadt Heilbronn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B19 gewährleistet, die Künzelsau mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Wer lieber auf den Schienen unterwegs ist, kann den nächsten größeren Bahnhof in Öhringen nutzen, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Streckennetz bietet.
Aktuell leben in Siegelhof 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Siegelhof
Der Siegelhof in Künzelsau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Idylle und die naturbelassene Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein. Familien und Sportbegeisterte finden auf den gut ausgeschilderten Wegen ideale Bedingungen für Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Zudem verfügt der Siegelhof über charmante kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Mischung aus Natur und Einkaufserlebnis macht den Siegelhof zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Region um Künzelsau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Kocher-Jagst-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein. Freunde des Wassersports und Angeln kommen am Kocher voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Stadtzentrum von Künzelsau, wo Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt auf dem Kelterplatz präsentiert frische, regionale Produkte und schafft ein besonderes Einkaufserlebnis. Kulturinteressierte können das beeindruckende Schloss Stetten besuchen oder Veranstaltungen in der Stadthalle Künzelsau genießen.
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