Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Ingelfingen Hermuthausen erfordert fundiertes Fachwissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerischen Landschaften Baden-Württembergs, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Immobilien schafft ein vielfältiges Angebot für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Ingelfingen Hermuthausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Beim Verkauf eines Hauses in 74653 Ingelfingen Hermuthausen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Landschaftsbild. Die Immobilienarchitektur reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser in Hermuthausen variieren stark abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Im Allgemeinen ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend zeigen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage in der idyllischen Hohenlohe-Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Künzelsau und Heilbronn.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Hermuthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingelfingen Hermuthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Der Wohnungsmarkt in 74653 Ingelfingen Hermuthausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien sehr gefragt sind. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großem Gartenanteil sowie solche, die eine gute energetische Bilanz aufweisen. Familien suchen häufig nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, während Singles und Paare kompakte, aber gut ausgestattete Wohnungen vorziehen. Zudem erfreuen sich Immobilien, die den Charme der Region widerspiegeln, beispielsweise Fachwerkhäuser oder Neubauten im traditionellen Stil, großer Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
In Ingelfingen Hermuthausen, das zur Postleitzahl 74653 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage in der Umgebung des Hohenlohekreises und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Die Bebauung in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und das Potenzial der Gegend wider, was Ingelfingen Hermuthausen zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Hermuthausen, ein Teilort der Stadt Ingelfingen im Hohenlohekreis, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Baden-Württembergs. Der kleine Ort profitiert von seiner idyllischen Lage, umgeben von Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Hermuthausen gut erreichbar: Über die nahegelegene Bundesstraße B19 sind größere Städte wie Künzelsau, Schwäbisch Hall und Heilbronn bequem zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch regelmäßige Busverbindungen, die für Pendler und Schüler gleichermaßen praktisch sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermuthausen liegen Orte wie Ingelfingen, Künzelsau und Criesbach. In etwas weiterer Entfernung befinden sich auch größere Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Bustdienste sichern die Verbindung zu den nächstgelegenen Gemeinden und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Hermuthausen 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Hermuthausen
Hermuthausen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Ingelfingen im Hohenlohekreis, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. In Hermuthausen selbst gibt es einige kleinere Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen steht das nahegelegene Ingelfingen zur Verfügung, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier kann man gemütlich durch die kleinen Boutiquen bummeln oder sich eine Auszeit in einem der charmanten Cafés gönnen.
Auch die umliegende Region ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im benachbarten Künzelsau findet man das beeindruckende Museum Würth, das Kunst- und Kulturinteressierte begeistert. Die Region Hohenlohe ist zudem bekannt für ihre zahlreichen Burgen und historischen Schlösser, wie das Schloss Stetten oder Burg Neuenstein, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Wassersport am nahegelegenen Kocher. Kulinarisch kommt man in Hohenlohe ebenfalls auf seine Kosten: Viele Gasthäuser und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und Weine an, die direkt aus den umliegenden Weinbergen stammen.
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