Immobilie verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was ihn für Käufer besonders interessant macht. Mit seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig gut erreichbaren Städten bietet diese Region eine ideale Balance für ein qualitativ hochwertiges Leben. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, es lohnt sich, die aktuellen Markttrends und -preise genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ingelfingen Weldingsfelden zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
- Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
- Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Haus verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Beim Hausverkauf in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden sollten Eigentümer einige wichtige Faktoren beachten. In dieser ländlich geprägten Region variieren die Haustypen stark; von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in Weldingsfelden sind durchaus wettbewerbsfähig und spiegeln die ruhige und naturnahe Lage wider, ohne die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an größere Städte zu vernachlässigen. Vor dem Verkauf sollte eine professionelle Bewertung durchgeführt werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, wobei der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine kontinuierliche Nachfrage zeigt, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Die Hauspreise in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingelfingen Weldingsfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Der Wohnungsmarkt in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden zeigt eine lebendige Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist. Insbesondere naturnahe Lagen und Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffiziente Bauweise und hochwertige Inneneinrichtung sind besonders begehrt. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte ziehen verstärkt junge Familien und Berufspendler in die Region. Objekte mit zusätzlichen Features wie Gärten, Balkonen oder Garagen erzielen am Markt daher deutliche Vorteile und sprechen eine breite Käuferschicht an. Angesichts dieser Dynamik empfiehlt es sich, bei einem geplanten Wohnungsverkauf die spezifischen Verkaufsstrategien auf die regionalen Gegebenheiten abzustimmen, um eine optimale Preisgestaltung und schnelle Käuferfindung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Ingelfingen liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Das Verkaufen von Grundstücken in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden ist derzeit eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Weldingsfelden hat sich vor allem bei Familien und Naturliebhabern einen Namen gemacht, da es eine Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer kompetitiver macht. In den letzten Jahren ist in der Region moderat gebaut worden, wobei ein besonderer Fokus auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt wird. Diese Entwicklung wird voraussichtlich anhalten, da lokale Bauvorschriften und Gemeindestrategien darauf abzielen, das charakteristische Landschaftsbild und die Umwelt zu schützen.
Grundstückspreise in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Ingelfingen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Die Ortschaft 74653 Ingelfingen Weldingsfelden liegt malerisch eingebettet in der Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Weldingsfelden ist ein Teilort von Ingelfingen und besticht durch seine ländliche Idylle und die umgebende Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, ist jedoch durch verschiedene Verkehrswege gut erreichbar. Größere Städte wie Künzelsau und Öhringen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an urbane Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weldingsfelden befinden sich Orte wie Ingelfingen, Künzelsau, und Niedernhall. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten sicherstellt. Zudem sind die Autobahnen A6 und A81 über gut ausgebaute Landstraßen zügig zu erreichen, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Weldingsfelden 5467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Ingelfingen Weldingsfelden
Das kleine Dorf Weldingsfelden bei Ingelfingen mit der Postleitzahl 74653 bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Hohenlohes, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang der zahlreichen, gut ausgeschilderten Wanderwege ein. Naheliegende Wälder und Naturgebiete bieten zudem idyllische Plätze für entspannte Stunden inmitten der Natur. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsbummel stehen zudem mehrere Geschäfte und einladende Läden zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot für jedermann bereithalten.
In der Region rund um Ingelfingen und Weldingsfelden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein umfassendes Angebot an Rad- und Wanderwegen, das die Erkundung der Hohenloher Landschaft besonders attraktiv macht. Die nahegelegene Kurstadt Bad Mergentheim lädt zudem zu einem Besuch ein, um in ihren bekannten Thermen und Spa-Bereichen vollends zu entspannen. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Künzelsau in verschiedenen Boutiquen sowie größeren Supermärkten stöbern und fündig werden. Kulturelle Abwechslung bieten Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Ingelfingen. Abenteuerlustige könnten auch Ausflugstouren in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald unternehmen, um dort die reiche Flora und Fauna zu entdecken. So verspricht die Region rund um Ingelfingen und Weldingsfelden eine ausgewogene Mischung aus Naturnähe, entspannenden Momenten und Möglichkeiten für ausgedehnte Shoppingtouren.
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