Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74653 Künzelsau Ohrenbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen die Region zu einem attraktiven Hotspot für Verkäufe. Wer eine Immobilie in dieser charmanten Gemeinde veräußern möchte, profitiert von einer lebhaften Marktdynamik und attraktiven Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Künzelsau Ohrenbach beleuchtet, um Einblicke in das aktuelle Marktgeschehen zu geben und potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Ohrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Ohrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 74653 Künzelsau Ohrenbach ist es wichtig, die Besonderheiten der lokal üblichen Haustypen zu kennen. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Viele dieser Häuser sind über die Jahrzehnte hinweg stilistisch ansprechend modernisiert worden, wobei sowohl traditionelle Bauweisen als auch neue, energieeffiziente Technologien zum Einsatz gekommen sind. Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Lage, Zustand und Baujahr, wobei Künzelsau Ohrenbach aufgrund seiner naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage besonders attraktiv ist. Diese Vielfalt und Attraktivität der Immobilien macht den Verkauf in dieser Region zu einer potenziell lohnenden Angelegenheit.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Ohrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Ohrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Ohrenbach zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und attraktive Lage im Hohenlohekreis aus. Die Region verzeichnet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf die malerischen Landschaften und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen, die eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler suchen vermehrt nach komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Aufgrund der steigenden Nachfrage empfehlen Experten eine professionelle Immobilienbewertung und gezielte Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Ohrenbach
In der Region 74653 Künzelsau Ohrenbach gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da dieser idyllische Ortsteil von Künzelsau durch seine ländliche Ruhe, aber dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Parzellen, die auf dem Markt erscheinen, sind oftmals schnell vergriffen. Im Hinblick auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Ohrenbach in den letzten Jahren vermehrt Neubauten entstanden sind, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert wurden. Dies zeigt, dass die Region ein gewisses Wachstum erfährt, wenngleich dieses in einem behutsamen Tempo vonstattengeht, um den charmanten Charakter des Orts beizubehalten.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Ohrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Ohrenbach, ein Ortsteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis, besticht durch seine idyllische Lage in der sanfthügeligen Landschaft Baden-Württembergs. Umgeben von malerischen Feldern, Wäldern und Weinbergen, bietet Ohrenbach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die räumliche Nähe zur Stadt Künzelsau macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt suchen. Künzelsau selbst ist bekannt für seine wirtschaftliche Bedeutung und Sitz zahlreicher international tätiger Unternehmen, was eine gute wirtschaftliche Basis für die Region schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Ohrenbach liegen mehrere kleine Gemeinden wie Morsbach, Garnberg und Belsenberg, die alle ihren eigenen Charme und Charakter haben. Die Verkehrsanbindung von Ohrenbach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B19, die unweit von Künzelsau verläuft, erreicht man schnell die Autobahnen A6 und A7, was Ohrenbach sowohl für Pendler als auch für Reisende gut zugänglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet ist. Die nächstgrößeren Städte sind Schwäbisch Hall und Heilbronn, beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Ohrenbach 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Ohrenbach
Das beschauliche Ohrenbach, ein Ortsteil der Stadt Künzelsau im malerischen Hohenlohe-Kreis, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt die idyllische Landschaft zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die die Natur in ihrer ganzen Pracht erlebbar machen. Die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch blühende Wiesen, entlang an idyllischen Bachläufen und hinauf zu Aussichtspunkten mit beeindruckenden Panoramablicken. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Ohrenbach daher ein kleines Paradies.
In der Region rund um Künzelsau und Ohrenbach finden sich zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt der Kocher-Jagst-Radweg das Herz eines jeden Radfahrers höherschlagen und bietet ein abwechslungsreiches Erlebnis in der Natur. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Schlosses Stetten, das mit seinen historischen Mauern und wunderschönen Gärten beeindruckt. Einkaufslustige können in der charmanten Altstadt von Künzelsau in kleinen Boutiquen stöbern oder in den nahegelegenen Einkaufzentren ein ausgedehntes Shoppingerlebnis genießen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: zahlreiche Restaurants und gemütliche Gasthäuser laden ein, regionale Spezialitäten zu kosten und die Gastfreundschaft der Hohenloher zu erleben.
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