Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Kügelhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Hohenlohekreis ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht. Steigende Nachfrage und attraktive Lebensqualität lassen die Immobilienpreise stabil bleiben, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die jüngsten Markttrends und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Künzelsau Kügelhof vorgestellt. So erfahren Eigentümer, wie sie eine bestmögliche Rendite erzielen und potenzielle Käufer effizient ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kügelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kügelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kügelhof
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
Beim Hausverkauf in 74653 Künzelsau Kügelhof finden sich verschiedene Arten von Immobilien, die sich gut für unterschiedliche Käufergruppen eignen. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es moderne Stadtvillen und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung betonen. Die Preisspannen für Immobilien in diesem Gebiet variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. Ein weiterer bedeutender Faktor ist die Lage, beispielsweise ob sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend oder näher am Stadtzentrum befindet. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass die Region eine attraktive Mischung aus gehobenem Wohnkomfort und idyllischem Flair bietet, was für potenzielle Käufer besonders ansprechend sein kann.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Kügelhof
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Kügelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Kügelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Kügelhof zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Da Künzelsau eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben bietet, ziehen vor allem Familien und Berufspendler in die Region. Modernisierte Altbauten und Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Energiebilanz finden ebenfalls großen Anklang. Zudem profitieren Eigentümer von der vergleichsweise starken Wirtschaftslage im Hohenlohekreis, was die Attraktivität einer Investition in Wohnimmobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Kügelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 5595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kügelhof
In 74653 Künzelsau Kügelhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Privat- und Gewerbebesitz sind. Aufgrund dieser Knappheit sind die Preise tendenziell höher als in weniger begehrten Regionen. In Kügelhof und den umliegenden Gebieten wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Bauunternehmen und Investoren reagieren damit auf die anhaltend hohe Nachfrage und das knappe Angebot, was zu einer stetigen Weiterentwicklung der Region führt.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Kügelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kügelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kügelhof
74653 Künzelsau Kügelhof liegt malerisch eingebettet im Kochertal in Baden-Württemberg und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Über die regionalen Verkehrswege ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zu den Bundesstraßen B19 und B292 sowie zur Autobahn A6 sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von 74653 Künzelsau Kügelhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Künzelsau selbst, sowie die Städte Öhringen, Bad Mergentheim und Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen und die Autobahn ausgezeichnet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Für Bahnreisende bietet der nahegelegene Bahnhof in Künzelsau Anschlüsse an das regionale Zugnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Kügelhof 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kügelhof
Die Region um 74653 Künzelsau Kügelhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Hohenloher Landschaft genießen. Der Kocher-Jagst-Radweg lädt Fahrradfahrer zu ausgedehnten Touren entlang malerischer Flussläufe ein. Für Wassersportarten steht der nahe gelegene Stausee in Forchtenberg zur Verfügung, der auch ein beliebtes Ziel fürs Angeln und Picknicken ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Künzelsau Kügelhof lassen keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum von Künzelsau beherbergt eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch exklusive Mode und Accessoires anbieten. Die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken. Für ein größeres Shopping-Erlebnis bieten sich die umliegenden Städte Heilbronn und Schwäbisch Hall an, die mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften ein breites Warenangebot bieten. Auch Kulinarisches kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gemütliche Stunden zu verbringen. Die Vielfalt der Möglichkeiten macht die Region um Künzelsau Kügelhof zu einem attraktiven Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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