Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
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Der Immobilienmarkt in 74653 Künzelsau Kocherstetten befindet sich in einer Wachstumsphase, geprägt von hoher Nachfrage und einem breiten Angebot an attraktiven Wohnobjekten. Die idyllische Lage im Kochertal und die Nähe zur Stadt Künzelsau machen die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Aktuelle Markttrends deuten darauf hin, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Mietwohnungen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzelsau Kocherstetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kocherstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kocherstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
In der malerischen Ortschaft Kocherstetten im Postleitzahlenbereich 74653 Künzelsau erfreut sich der Immobilienmarkt einer großen Vielfalt an Haustypen, die potentielle Käufer anziehen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die idyllische Umgebung punkten, und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser mit zeitgemäßer Energieeffizienz sind zunehmend im Angebot und sprechen vor allem junge Familien und Berufspendler an. Die Preise für Häuser in Künzelsau Kocherstetten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt sind die Immobilienpreise hier jedoch oftmals günstiger als in den Metropolregionen, wodurch die Region vor allem für Käufer interessant ist, die nach einem ruhigen Rückzugsort fernab des Großstadttrubels suchen.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Kocherstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Kocherstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Kocherstetten zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten mittleren und größeren Wohnungen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenlohekreises, bietet eine attraktive Balance zwischen städtischer und ländlicher Lebensqualität, was sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Hochwertige Ausstattungen und gut geschnittene Grundrisse sind ein Muss für viele Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie besonders den Bedürfnissen älterer Menschen oder naturverbundener Käufer entsprechen. Im Allgemeinen ist der Markt von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, was für potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 5603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kocherstetten
In 74653 Künzelsau Kocherstetten, einem malerischen Ort im Hohenlohekreis, ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was unter anderem der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Würzburg zuzuschreiben ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geografischen und infrastrukturellen Bedingungen nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Infolgedessen sind Bauplätze oft schnell vergriffen, und die Preise haben in jüngster Zeit einen Anstieg verzeichnet. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region viel gebaut; Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind häufig zu sehen. Dabei spielt sowohl der Wohnungsbau als auch der Bau von Gewerbeimmobilien eine bedeutende Rolle, da die lokale Wirtschaft stark vom Mittelstand geprägt ist.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kocherstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Künzelsau Kocherstetten liegt im malerischen Hohenlohekreis im nordöstlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in das idyllische Kochertal, zeichnet sich der Ort durch seine wunderschöne Naturlandschaft und reichen kulturellen Traditionen aus. Die Region rund um Kocherstetten ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die gute Luft und das ruhige Umfeld machen den Ort zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ein Leben abseits der Hektik größerer Städte suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzelsau liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Forchtenberg, Ingelfingen und Niedernhall. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Schwäbisch Hall, Heilbronn und Öhringen, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Kocherstetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch eine Anbindung ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. So lässt sich das ruhige Landleben in Künzelsau Kocherstetten ideal mit der Erreichbarkeit bedeutender städtischer Infrastrukturen kombinieren.
Aktuell leben in Kocherstetten 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kocherstetten
Künzelsau Kocherstetten, ein idyllisch gelegenes Dorf in der baden-württembergischen Region Hohenlohe, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Kocher lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Wer sich erholen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche ruhige Plätze zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den benachbarten Städten und Gemeinden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
In der Region Künzelsau und insbesondere Kocherstetten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kocher-Jagst-Radweg beispielsweise bietet eine perfekte Gelegenheit für Radtouren entlang des malerischen Flusses. Für Wanderfreunde gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege wie den Panoramaweg, die atemberaubende Ausblicke und Naturnähe garantieren. Familien mit Kindern können den Kletterpark in Langenburg besuchen, während Kulturinteressierte das Hohenlohe Freilandmuseum in Wackershofen erleben können. Shoppingbegeisterte kommen in der Stadt Künzelsau mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten. In der Nachbarstadt Schwäbisch Hall findet man zudem das Kocherquartier, ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants.
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