Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 74653 Künzelsau Vogelsberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von der charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik, die durch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten unterstützt wird. Besonders die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Künzelsau Vogelsberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Vogelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Vogelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
In 74653 Künzelsau Vogelsberg finden sich unterschiedliche Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Neubau reichen. Die Region ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, die eine historische Atmosphäre vermitteln, ebenso wie von zeitgemäßen Architektenhäusern, die durch ihr innovatives Design bestechen. Die Immobilienpreise in Künzelsau Vogelsberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat bis gehoben sind, was sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten gilt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur weiterhin hoch.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Vogelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Vogelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Vogelsberg zeigt sich aktuell dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigt. Besonders attraktiv sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind stark begehrt, da sie zusätzlich hohen Wohnkomfort bieten. Zudem ziehen Immobilien mit außergewöhnlichen Ausblicken über die malerische Hohenloher Landschaft viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 5595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74653 Künzelsau Vogelsberg zeigt sich aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren vergleichsweise hoch. Viele Menschen und Familien ziehen in Erwägung, sich hier niederzulassen, insbesondere wegen der idyllischen Landschaft und der guten Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um freie Bauflächen erhöht. Innerhalb der Region wird derzeit eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch stetig neue Wohnmöglichkeiten entstehen. Investoren und Bauwillige sollten sich daher frühzeitig informieren und sich auf mögliche Wartezeiten einstellen, wenn sie in dieser gefragten Gegend ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Vogelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Vogelsberg
Die Ortschaft 74653 Künzelsau Vogelsberg liegt malerisch eingebettet im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B19 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Überregional sind Autobahnen wie die A6 und A81 gut erreichbar, was die Mobilität in Richtung Heilbronn, Würzburg oder Stuttgart erleichtert.
Im direkten Umkreis von Künzelsau Vogelsberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für das tägliche Leben sowie Freizeitaktivitäten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schwäbisch Hall, Crailsheim und Bad Mergentheim. Auch kleinere Orte wie Ingelfingen, Niedernhall und Dörzbach sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in diesen Gebieten ist gut ausgebaut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien und der Nähe zur B19, die direkte Verbindungen zu den größeren Städten und zu den Autobahnen ermöglicht. Dies bietet den Bewohnern und Besuchern von Vogelsberg eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten, sich innerhalb der Region zu bewegen.
Aktuell leben in Vogelsberg 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Vogelsberg
In der malerischen Region von 74653 Künzelsau Vogelsberg bietet sich eine Vielzahl an Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, findet in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern des Kochers zahlreiche Orte zur Entspannung. Für Einkaufsbegeisterte hält das Stadtzentrum von Künzelsau eine attraktive Auswahl an Geschäften bereit, von charmanten Boutiquen über moderne Einkaufspassagen bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und laden zu genussvollen Pausen ein.
Auch in der weiteren Region rund um Künzelsau gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des Jagsttals bietet sich für Naturfreunde und Aktivurlauber an, während die historische Stadt Schwäbisch Hall mit ihrem kunstvollen Ambiente und den kulturellen Veranstaltungen beeindruckt. Das Freilandmuseum in Wackershofen gewährt Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Shoppingenthusiasten empfiehlt sich ein Abstecher nach Heilbronn, wo zahlreiche Geschäfte und das beliebte Einkaufszentrum am Stadtbahnhof auf Besucher warten. Außerhalb der Städte locken Wellnessangebote und Freizeitparks diversen Altersgruppen an und versprechen erholsame und erlebnisreiche Stunden.
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