Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74542 Braunsbach Winterberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Markt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, was ein vielseitiges Käuferpotenzial anspricht. Derzeit profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale der Immobilien in Braunsbach Winterberg aufgezeigt und die aktuelle Marktlage beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Winterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Winterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Winterberg
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
Das Verkaufen eines Hauses in 74542 Braunsbach Winterberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region mit vielfältigen Bautypen. In dieser malerischen Gegend findet man ein breites Spektrum an Immobilien, von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig. Die starke Nachfrage und die begehrte Lage in Braunsbach Winterberg können dazu beitragen, dass Verkäufer attraktive Angebote für ihre Immobilien erhalten.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Winterberg
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Winterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
In 74542 Braunsbach Winterberg zeigt der Wohnungsmarkt eine rege Nachfrage, die sowohl von der malerischen Landschaft als auch von der hohen Lebensqualität in der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die renoviert und entsprechend zeitgemäß ausgestattet wurden. Naturnahes Wohnen in Verbindung mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Auch die Nachfrage nach Ferienwohnungen ist gestiegen, da der ländliche Charme und die Nähe zu Erholungsgebieten sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Winterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 5596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Winterberg
In Braunsbach Winterberg, gelegen in der Postleitzahlregion 74542, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die stark von der ländlichen Prägung und der naturnahen Lage des Gebiets beeinflusst wird. Viele Interessenten suchen hier nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder Ferienhäuser, um die Ruhe und die idyllischen Landschaften zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was auf die insgesamt geringe Zahl an Parzellen und die behördlichen Einschränkungen beim Bau neuer Flächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte in der Region, die auf eine behutsame Weiterentwicklung abzielen, um den Charakter des Ortes zu erhalten. Die Bauaktivitäten sind eher moderat, was dafür sorgt, dass der Wohnraum sukzessive erweitert wird, ohne dass eine übermäßige Verbauung die Lebensqualität der Anwohner beeinträchtigt.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Winterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Winterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Winterberg
Der idyllische Ort 74542 Braunsbach Winterberg befindet sich im Herzen des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg, Deutschland. Eingebettet in die sanften Hügel und malerischen Landschaften des Kochertals, bietet Winterberg eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und dem plätschernden Fluss Kocher, was sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende zu einem attraktiven Ziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Braunsbach Winterberg liegen mehrere charmante Orte und Städte, darunter Schwäbisch Hall, Künzelsau und Ilshofen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Braunsbach Winterberg ist gut, die Bundesstraße B19 stellt eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten her und die Autobahn A6 ist ebenfalls gut erreichbar. Dadurch ist auch eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Heilbronn gegeben, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine Anbindung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Winterberg 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Winterberg
Die idyllische Region 74542 Braunsbach Winterberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft und die üppigen Wälder ein, während die klaren Flüsse und Bäche ideale Gelegenheiten zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer bieten. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und gut erhaltene Fachwerkhäuser zur Besichtigung bereit, die einen charmanten Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten von lokal erzeugten Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs, was das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Vergnügen macht.
In der Region finden sich zudem zahlreiche weitere Beispiele für Freizeit und Erholung: Ein Highlight ist der bekannte Wander- und Radweg Kocher-Jagst-Radweg, der durch atemberaubende Landschaften führt und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Wasserschloss in Braunsbach ist ein weiteres lohnenswertes Ausflugsziel, das mit seinem historischen Ambiente zum Verweilen und Erkunden einlädt. Im Winter bietet die Gegend um Winterberg attraktive Möglichkeiten zum Skifahren und Rodeln. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Boutiquen und traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische regionale Erzeugnisse angeboten werden. So vereinen sich in 74542 Braunsbach Winterberg eine Fülle von Aktivitäten, die sowohl Körper als auch Geist beleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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