Immobilie verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 74542 Braunsbach Weilersbach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und das attraktive Umfeld aus, das sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige Lage sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 74542 Braunsbach Weilersbach behandelt, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
- Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
- Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
- Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Weilersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Weilersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Weilersbach
Haus verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
In der malerischen Region 74542 Braunsbach Weilersbach sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die die architektonische Vielfalt und den ländlichen Charme widerspiegeln. Oft sind es traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die das Stadtbild prägen. Bei den Immobilienpreisen in Braunsbach Weilersbach gibt es eine Bandbreite, die stark von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Lage und Ausstattung des Hauses abhängt. Typischerweise sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch erschwinglicher als in urbanen Zentren, was eine attraktive Möglichkeit für diejenigen darstellt, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Investition legen.
Hauspreise in 74542 Braunsbach Weilersbach
Die Hauspreise in 74542 Braunsbach Weilersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunsbach Weilersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
Der Wohnungsmarkt in 74542 Braunsbach Weilersbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage sowie ein begrenztes Angebot aus, was sich insgesamt positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, da viele Käufer den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen, den die Region bietet. Familien suchen vor allem nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während junge Paare und Singles häufig moderne 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer hochwertigen Ausstattung sind besonders gefragt, da sie sowohl Komfort als auch praktische Erreichbarkeit bieten. In Braunsbach Weilersbach kann eine attraktive Wohnung daher schnell Käufer finden, wenn sie über die gewünschten Merkmale verfügt.
Wohnungspreise in 74542 Braunsbach Weilersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74542 Braunsbach liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74542 Braunsbach Weilersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74542 Braunsbach Weilersbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Zahlreiche Familien und Investoren sehen das ländliche Idyll und die gute Anbindung an umliegende Städte als attraktive Chancen zum Wohnen oder für Bauprojekte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region eine überschaubare Größe hat und verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Neubauprojekte gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der Bautätigkeiten bleibt das Neubauvolumen relativ gering im Vergleich zu großen städtischen Gebieten. Dies trägt weiterhin zur hohen Nachfrage und teilweise steigenden Grundstückspreisen bei.
Grundstückspreise in 74542 Braunsbach Weilersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74542 Braunsbach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74542 Braunsbach Weilersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74542 Braunsbach Weilersbach
Die Ortschaft 74542 Braunsbach Weilersbach liegt inmitten der malerischen Landschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Weilersbach eine idyllische und ruhige Wohngegend, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist zugleich reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Durch die Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 ist Weilersbach hervorragend an das deutsche Straßennetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In unmittelbarer Nähe zu Weilersbach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die berühmten Freilichtspiele, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Crailsheim und Künzelsau, die beide weniger als 30 Autominuten entfernt sind. Auch Heilbronn, ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in der Region, ist über die Autobahn gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen sowie eine Reihe gut ausgebauter Bundes- und Landstraßen sind alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell zu erreichen, was Weilersbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Weilersbach 2574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74542 Braunsbach Weilersbach
Der malerische Ortsteil Weilersbach der Gemeinde Braunsbach bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Hohenloher Landschaft lädt Weilersbach zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Neben der landschaftlichen Schönheit sorgen lokale Sportvereine für ein aktives Freizeitangebot. Ein kleiner Dorfladen deckt die Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zudem gibt es in Braunsbach und den benachbarten Orten eine Auswahl an Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen und den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Braunsbach und Weilersbach besticht durch eine Fülle an Freizeitangeboten. Naturfreunde kommen auf den zahlreichen Wanderwegen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald voll auf ihre Kosten. Besonders beliebte Wanderungen führen zur Kochertalbrücke oder entlang des charmanten Flusses Kocher. Für kulturelle Unternehmungen bieten nahegelegene Städte wie Schwäbisch Hall oder Künzelsau interessante Museen, historische Stadtrundgänge und abwechslungsreiche Veranstaltungskalender. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten mehr als genug. Schwäbisch Hall beispielsweise punktet mit einer charmanten Altstadt, die sowohl große als auch kleine Einzelhandelsgeschäfte beheimatet. Auch Wochenmärkte und Biohöfe in der Region laden dazu ein, frische und regionale Produkte zu erwerben und die kulinarische Vielfalt der Gegend zu entdecken.
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